Do zamieszkania dom w Rumianku

Opis

| Polecam na sprzedaż przytulny domu w zabudowie bliźniaczej w Rumianku w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej z pełną niezbędną infrastrukturą. Budynek z 2012 r. z cegły ceramicznej o łącznej powierzchni całkowitej 130 m ² i powierzchni użytkowej wynoszącej 100,40 m ² stanowią dwie kondygnacje, na które składają się ustawne pokoje i praktyczne powierzchnie dodatkowe: parter : salon z jadalnią 33 m , kuchnia 7,4 m , kotłownia 3,9 m , WC 1,5 m + schowek pod schodami, piętro : 3 sypialnie: 11,3 m, 11,3 m, 10,0 m , łazienka z wanną i prysznicem 8,5 m + garderoba . Całość znajduje się na ogrodzonej, prostokątnej, 467 m ² , działce o wymiarach 45 m / 10,5 m z zagospodarowanym, przestronnym ogrodem i wolnostojącym domkiem gospodarczym i utwardzonym kostką podjazdem. Ogrzewanie podłogowe domu i wody użytkowej zapewnia gruntowa pompa ciepła . Dla tradycjonalistów istnieje możliwość przyłączenia do sieci gazowej. Okna PVC dwuszybowe z roletami zewnętrznymi, na strychu podłoga z płyty OSB i skosy z płyty GK. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - ciekawa lokalizacja - blisko Tarnowskie Termy , pole golfowe, las i ścieżki spacerowe; - utwardzone drogi; - kameralna i spokojna okolica; - zagospodarowany z potencjałem ogród; - dostępna sieć światłowodowa. W okolicy 2 min. autem, niezbędna infrastruktura: sklepy, szkoła, plac zabaw, boisko, punkty usługowe w odległości kilku minut pieszo. cena 1.075. 000 zł lub inna atrakcyjna dla obu stron. Zakup jak od właściciela, bez kosztów pośrednictwa , bez podatku PCC dla osób kupujących swoje pierwsze M! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Polecam i zapraszam na prezentację. Rafał Zdunek licencja nr: 27445 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: w ulicy | Woda: jest | Dojazd: kostka brukowa | Otoczenie: działki niezabudowane | Ogrzewanie: pompa ciepła | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska | Rolety antywłamaniowe: TAK | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 22 | Powierzchnia ogródka [m2]: 240 | Wymiary działki [m]: 45/10,6 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: bliźniak | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna | Pokrycie dachu: dachówka | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 100,4000 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: brak | Ogrodzenie działki: metalowe | Rok budowy: 2012 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 25; 11; 11; 10 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch | Typ kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 7,4 | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 8,0 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidet | Wystawa okien - łazienka : Wsch | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 1,5 | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,6 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Zdunek | 501448449 | rafal.zdunek@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 74.70 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 24.70 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 74.20 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0260 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 71.7000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

8269 zł/m²

Mediana okolicy

8364 zł/m²

Połowa ofert

8,2–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

  1 075 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

  1 075 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rumianek/Szkolna n/ż

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  enel-med

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  Kraina Rekina

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  2,1 km

• Apteka

  Witamina

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  7,9 km

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.