Dom na sprzedaż - 314 m² - 6 pokoi Rusiec, Nadarzyn

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa rezydencja w pobliżu Nadarzyna komfort, prestiż i nowoczesna elegancjaNa sprzedaż elegancki, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 314 m (220 m powierzchni użytkowej), usytuowany na starannie zaprojektowanej działce o powierzchni 1000 m. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części gminy Nadarzyn, z wygodnym, około 20-minutowym dojazdem do centrum Warszawy.Kameralne, ekskluzywne osiedleDom położony jest na zamkniętym, kameralnym osiedlu rezydencjonalnym. Spójna architektura, duże działki oraz otoczenie zieleni tworzą przestrzeń zapewniającą prywatność, spokój i wysoki komfort życia. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w ciszy i harmonii, nie rezygnując z bliskości miasta.Funkcjonalna architektura i przemyślany układBudynek wyróżnia się nowoczesną, ponadczasową bryłą oraz ergonomicznym układem pomieszczeń zaprojektowanym z myślą o codziennej wygodzie domowników i elastycznych możliwościach aranżacyjnych.Parter:przestronny salon z jadalnią (40 m) z wyjściem na tarasoddzielna, jasna kuchnia (15 m) ze spiżarnią (7 m)gabinet (13 m)łazienka (4 m)garaż na trzy samochody (53 m)Piętro:sypialnia master z prywatną garderobątrzy komfortowe pokoje (1619 m)dwie łazienkipralnia oraz przestronny holbalkonpokój rekreacyjny nad garażem (53 m) idealny na siłownię, kino domowe, pracownię lub strefę hobbyDodatkowym atutem jest żelbetowy strop nad piętrem, umożliwiający adaptację poddasza i dalsze zwiększenie przestrzeni użytkowej.Wysoka jakość wykonania i nowoczesne technologieDom został wybudowany z materiałów klasy premium, z naciskiem na trwałość, energooszczędność oraz możliwość wdrożenia nowoczesnych systemów:ściany z pustaka ceramicznego, izolacja 20 cmdach kopertowy pokryty dachówką ceramicznąokna trzyszybowe oraz drzwi antywłamanioweogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki w sypialniachprzygotowanie pod rekuperację, pompę ciepła i fotowoltaikęinstalacja pod odkurzacz centralny i system smart homebrama garażowa HRMANN z napędemświatłowód, instalacja TV i system alarmowyStarannie zaprojektowana działkaPrzestrzeń wokół domu została dopracowana zarówno pod względem estetyki, jak i funkcjonalności:taras z eleganckimi schodamizadbany trawnik z automatycznym systemem nawadnianianasadzenia (sosny, tuje) zapewniające prywatnośćstylowe ogrodzenie i podjazd z kostki brukowejmurowana altana na odpadytrzy zewnętrzne ujęcia wody oraz zbiorniki na deszczówkęLokalizacja wygoda i szybki dojazdNieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części gminy Nadarzyn, z szybkim dostępem do trasy S8 oraz komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy oraz tereny zielone i rekreacyjne.Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut, a lotnisko Chopina znajduje się w odległości niespełna 20 km.To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, jakości premium oraz prestiżowej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Lokalizacja: RusiecPowierzchnia domu: 314 m2, Powierzchnia działki: 1000 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 1 990 000 zł ( 6 338 zł/m2 )Powierzchnia całkowita: 314 m2, Powierzchnia mieszkalna: 220 m2, Powierzchnia salonu: 40 m2, Rodzaj dachu: dachówka ceramiczna, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: developerski, brak umeblowania, Liczba pokoi: 6, standard: developerski, materiał: cegła, dach: dachówka ceramiczna, woda: miejska, kanalizacja: miejska, meble: brak umeblowania, garaż: garaż na 2 stanowiska, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarektel.:510225565Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---