SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny Dom CAŁOROCZNY w typie „STODOŁA” – projekt L-302 PLUS

Rusków, mazowieckie

Powierzchnia: 48,7 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 9836 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 836 zł/m²
Mediana okolicy: 5 091 zł/m²; ta oferta: +93,2%
Podobne oferty: 15; domy do 80 m² · powiat łosicki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 14 października 2026

Dom, 48,7 m² (Rusków) kosztuje 9 836 zł za m² — 93,2% więcej niż mediana 5 091 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat łosicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 519 000 zł do 479 000 zł (−7,7%), ostatnio 14 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Twoja prywatna enklawa spokoju – Rusków, Dolina rzeki Tocznej i Bugu Szukasz ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku? Przedstawiamy wyjątkowy, całoroczny dom jednorodzinny zrealizowany według nowoczesnego i niezwykle funkcjonalnego projektu L-302 PLUS. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Rusków, położonej na terenie Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego. Prezentacja domu i okolicy znajduje zaprezentowano w filmie: "strona dewelopera" To jeden z najczystszych i najbardziej dziewiczych rejonów Polski. Dom otoczony jest piękną przyrodą, lasami pełnymi grzybów oraz bliskością meandrującej, dzikiej rzeki Toczna (200 metrów) wpływającej do Bugu – idealne miejsce na kajaki, wycieczki rowerowe i głęboki odpoczynek na łonie natury. Przemyślany układ wnętrz (4 pokoje na 48,7 m!) Mimo kompaktowej bryły typu "nowoczesna stodoła", wnętrze zachwyca funkcjonalnością i przestrzenią. Układ został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort strefy dziennej oraz prywatność domowników. Parter (część dzienna i gościnna): Salon z aneksem kuchennym (15,83 m): Centralny punkt domu z dużymi, panoramicznymi przeszkleniami otwierającymi widok na malowniczą okolicę i wyjściem bezpośrednio na taras. Miejsce na przytulny kominek. Sypialnia / Gabinet (6,15 m): Idealna jako pokój gościnny lub miejsce do pracy zdalnej w ciszy. Łazienka (3,45 m): Przestronna, z miejscem na prysznic i pralkę. Wiatrołap i schody (3,15 m): Praktyczna strefa wejściowa z miejscem na szafę. PODDASZE UŻYTKOWE (Strefa prywatna): Sypialnia główna (9,96 m / 15,38 m podłogi): Przestrzenna sypialnia z urokliwymi skosami. Sypialnia druga (6,81 m / 8,82 m podłogi): Doskonała dla dzieci lub jako dodatkowy pokój dla gości. Dodatkowe WC (0,67 m): Niezwykle komfortowe rozwiązanie na wyższej kondygnacji. Dom wybudowany w systemie szkieletowym - ściany z konstrukcji 45x195 mm, - listwy dylatacyjne, membrana wiatrowa, wełna Knauf 20 cm, płyta OSB 12 mm, Wnętrze: - płyta karton gips, płyta osb 12 mm, folia paroizolacyjna, Dach: - więźba z drewna KVH, membrana wiatrowa, blacha na rąbek, komin systemowy, podbitka dachowa, Okna i drzwi: - okna plastikowa trzyszybowe, parapety zewnętrzne metalowe, drzwi antywłamaniowe, okna dachowe FAKRO, Posadzka: - posadzka wylana o grubości 6 cm na styropianie 10 cm, instalacja ogrzewania podłogowego zakończona montażem rozdzielaczy, Dodatkowo: Taras, okap nad drzwiami wejściowymi, Instalacje: wodna, elektryczna, kanalizacyjna oraz do klimatyzacji. Zachęcam do kontaktu i oglądania.