Dom Ruszajny

Opis

Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom wolnostojący, położony w spokojnej i atrakcyjnej miejscowości Ruszajny, w gminie Barczewo. Dom wybudowany w 2022 roku, zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania. To idealna propozycja dla osób, które szukają własnej przestrzeni, wygody oraz nowoczesnych rozwiązań pozwalających ograniczyć koszty utrzymania. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia użytkowa domu: 113 m2 - Powierzchnia po podłodze: 147 m2 - Garaż w bryle budynku: ok. 30 m2 - Powierzchnia działki: 750 m2 - Rok zakończenia budowy: 2022 - Dom wolnostojący FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią - toaleta - wiatrołap - bezpośrednie przejście do garażu Piętro: - trzy ustawne sypialnie - duża łazienka wyposażona w wannę i prysznic - praktyczna garderoba NOWOCZESNE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA Dom wyposażony jest w: - pompę ciepła - instalację fotowoltaiczną - ogrzewanie podłogowe w całym domu - system filtracji wody zamontowany na instalacji hydraulicznej Połączenie pompy ciepła i fotowoltaiki pozwala znacząco ograniczyć koszty eksploatacyjne. Obecnie rozliczenia za energię elektryczną wynoszą 0 zł. KUCHNIA I WYPOSAŻENIE Szczególnym atutem domu jest nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza, wyposażona w sprzęt AGD: - zmywarkę - płytę indukcyjną - piekarnik - kuchenkę mikrofalową w zabudowie W domu znajdują się również wysokiej jakości drzwi wejściowe marki Wikęd w kolorze antracytowym oraz drzwi wewnętrzne Porta. ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU Nieruchomość położona jest na zadbanej działce o powierzchni ok. 750 m2. Do dyspozycji przyszłych właścicieli: - przestronny taras o powierzchni ok. 40m2 - estetyczny podjazd wyłożony kostką brukową Polbruk - zadbany ogród - przygotowany plac zabaw dla dzieci - garaż w bryle budynku LOKALIZACJA Ruszajny to spokojna miejscowość w gminie Barczewo, stanowiąca atrakcyjną alternatywę dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować dostęp do infrastruktury Barczewa i Olsztyna. DLACZEGO WARTO? To dom, w którym po prostu można zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontów i ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie. Nowoczesne instalacje, funkcjonalny układ i taras tworzą komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

62,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 80–120 m² · Barczewo

Ta oferta

11 053 zł/m²

Mediana okolicy

6809 zł/m²

Połowa ofert

5,3–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Barczewo

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Barczewo Dworzec

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Barczewo

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Feliksa Nowowiejskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Miejskie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka Góra

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejska Przychodnia Zdrowia

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.