Funkcjonalny dom w Rybarzowicach do sprzedaży

Opis

Przestronny dom jednorodzinny z garażem i pięknym ogrodem Rybarzowice, ul. ZielonaRybarzowice, gmina Buczkowice, powiat bielski, województwo śląskieKomfortowy i funkcjonalny dom dla każdej rodziny Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w Rybarzowicach przy ul. Zielonej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 8 arów, w atrakcyjnej lokalizacji zapewniającej szybki dojazd do największych miejscowości regionu, a jednocześnie komfort życia w spokojnym otoczeniu Beskidów.Dom został oddany do użytkowania w 2010 roku, natomiast obecni właściciele przeprowadzili jego odnowienie i remont w latach 2018/2019.To propozycja idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie, a także przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej połączonej z funkcją mieszkalną.Parametry nieruchomości:* Powierzchnia zabudowy: 164 m,* Powierzchnia użytkowa: ok. 202 m,* Kubatura: 956 m,* Działka: ok. 800 m,* Rok oddania do użytkowania: 2010,* Remont i odnowienie: 2018/2019,* Ogrzewanie gazowe,* Fotowoltaika,* Odnowiona instalacja elektryczna. Rozkład pomieszczeń:Parter:Funkcjonalnie zaprojektowana strefa dzienna zapewniająca wygodę codziennego użytkowania.Pomieszczenia:* Salon z jadalnią 48m,* Kuchnia z częścią jadalnianą 10 m,* Sypialnia 13 m*,* Gabinet / pokój dzienny 12 m,* Garderoba 3 m,* Wiatrołap / przedpokój 7 m,* WC 5 m,* Pomieszczenie gospodarcze 11 m,* Garaż w bryle budynku 19 m.Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na pięknie zagospodarowany taras i ogród.Poddasze użytkowe:Na poddaszu znajdują się dwa pokoje, garderoba oraz przestronny hol z wykuszem.Powierzchnie pomieszczeń:* Sypialnia 22 m,* Sypialnia 13 m,* Sypialnia 10 m,* Sypialnia 7 m.Przestronny hol z wykuszem można zaaranżować jako:* strefę wypoczynkową,* bibliotekę,* miejsce do słuchania muzyki,* kącik relaksu.Konstrukcja budynku:Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.Konstrukcja ścian:* cegła pełna grubości 25 cm,* styropian 10 cm,* tynk zewnętrzny.Fundamenty:* ściany fundamentowe wylewane,* izolacja przeciwwilgociowa z mas asfaltowych,* ocieplenie styropianem 5 cm. Ogród i teren wokół domu:Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka.Zadbana zieleń i nasadzenia, przestronny taras wykonany z ryflowanego drewnaelegancka pergola umożliwiająca wypoczynek od wiosny do późnej jesieni.Bardzo dobre nasłonecznienie działkiwidok na Beskidy i tereny zielone.Ilość okien w doku zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień.Możliwości wykorzystania:Dom daje szerokie możliwości aranżacyjne:* komfortowy dom rodzinny 2+2 lub 2+3* prowadzenie działalności gospodarczej takiej jak: gabinet specjalistyczny, biuro projektowe, działalność kosmetyczna lub fryzjerska, praca zdalna w wydzielonej części domu.Pomieszczenia gospodarcze stwarzają możliwość wykonania niezależnego wejścia i wydzielenia części usługowej.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy głównej drodze wjazdowej do Rybarzowic.Dogodne położenie zapewnia szybki dostęp do najważniejszych miejscowości regionu:* Bielsko-Biała około 15 minut,* Szczyrk około 10 minut,* Międzybrodzie Żywieckie około 9 minut.W pobliżu znajdują się:* szkoła,* przedszkole,* apteka,* kościół,* sklepy,* punkty usługowe.Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do obwodnicy oraz głównych tras komunikacyjnych regionu.Najważniejsze atuty nieruchomości:* powierzchnia użytkowa około 202 m,* działka około 8 arów,* garaż w bryle budynku,* 5 pokoi,* możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, * pięknie zagospodarowany ogród taras z pergolą,* widok na Beskidy,* spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,* bardzo dobra komunikacja z Bielskiem-Białą i Szczyrkiem,* możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania gruntownego remontu.Standard wykończenia odzwierciedlają załączone zdjęcia.Wyposażenie mieszkania, które pozostanie w mieszkaniu jest do uzgodnienia z nabywcą. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację Jeżeli szukasz przestronnego domu w doskonałej lokalizacji, z pięknym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i możliwością połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Umawiamy każdą prezentacje indywidualnie z możliwością spotkania z właścicielem i omówienia szczegółów.Umówienia prezentacji:Wojciech Kubica 531 804 000,Agnieszka Stasicka516 057 267. Link do oferty:-1-1/rybarzowice-zielona-funkcjonalny-dom-w-rybarzowicach-do-sprzedazyJako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

66,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Buczkowice

Ta oferta

8537 zł/m²

Mediana okolicy

5132 zł/m²

Połowa ofert

4,7–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATRIUM NIERUCHOMOŚCI S.C.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ATRIUM NIERUCHOMOŚCI S.C.

  1 400 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 400 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybarzowice Centrum

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bolesława Chrobrego w Rybarzowicach

  440 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buczkowice

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łodygowice Górne

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 2 w Łodygowicach

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Pod Grapą

  2,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Bielsko-Bialski

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.