SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom 25 minut od Krakowa

Rybna, małopolskie

Powierzchnia: 101 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 7921 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 921 zł/m²
Mediana okolicy: 8 068 zł/m²; ta oferta: −1,8%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernichów
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 101 m² (Rybna) kosztuje 7 921 zł za m² — tyle, ile mediana 8 068 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernichów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania dom jednorodzinny w spokojnym miejscu 25 minut samochodem od centrum Krakowa. Cena od 800.000,00 zł. Stan wykończenia - deweloperski . Wszystkie media w budynku łącznie z internetem. Teren ogrodzony i obsiany trawą. Przed budynkiem wybrukowane dwa miejsca postojowe. W całym domu ogrzewanie podłogowe, w łazience dodatkowy grzejnik "ręcznikowiec". Piec CO Viessmann. Okna PCV trójszybowe. Na poddaszu zamiast zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych lane pochyłe stropy betonowe znacznie poprawiające komfort cieplny pomieszczeń. Cały dach orynnowany z odprowadzeniem deszczówki poza teren działki - możliwe także podłączenie systemów zbierających wodę. Od strony południowej z salonu wyjście przez podwójne drzwi balkonowe na brukowany taras i do ogrodu. Na piętrze z każdej sypialni wyjście na zabezpieczony metalową barierką balkon. Na parterze: salon z jadalnią 25m2 aneks kuchenny 11m2 wiatrołap 4,5m2 łazienka 2,6m2 pomieszczenie gospodarcze 3,5m2 Na piętrze: sypialnia 15,5m2 sypialnia 12,5m2 sypialnia 10,5m2 łazienka 5m2 Cały teren ogrodzony i wyplantowany. Zapraszam do kontaktu i umówienia wizyty.Prezentacja nieruchomości odbywa się w wyłącznie w obecności pośrednika - nie przekazujemy telefonicznie lokalizacji. Właściciele nieruchomości wymagają od nas obecności przy każdych oględzinach.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaCzernichów

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak MAX

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita101 m²

Pow. działki400 m²

Pow. użytkowa83 m²

PowiatKrakowski

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki17 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernichów

Ta oferta: 7921 zł/m²
Mediana okolicy: 8068 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GET.PL Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybna Kościół
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny na ul. Polańskiej
240 m
3 min pieszo
Park
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Placówek Oświatowych im. Królowej Jadwigi w Rybnej
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne przedszkole"Akademia Małych Tygrysków"
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Rybnej
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Alwernia
8,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rudno
8,9 km