Dom na sprzedaż Rybnik – 140 m², 6 pokoi

Opis

DOM NA SPRZEDAŻ – RYBNIK, UL. STEFANA BATOREGO 6 POKOI | 2 KUCHNIE | 2 ŁAZIENKI | 140 m² | DZIAŁKA 786 m² DOMEX Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 140 m², położony w Rybniku przy ul. Stefana Batorego, na działce o powierzchni 786 m². Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, możliwością zamieszkania przez dwie rodziny oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE •    6 pokoi, 2 osobne kuchnie i 2 łazienki (wanna i prysznic). •    Układ pomieszczeń na parterze i piętrze w kształcie litery U, z łazienkami w centralnej części. •    Możliwość zamieszkania przez dwie        rodziny. •    Budynek częściowo podpiwniczony. •    Duży strych na całej powierzchni             budynku z możliwością adaptacji na dodatkową kondygnację. •    Kominek na drewno w salonie. •    Dobrze dopasowane okna o właściwościach wygłuszających. •    Nowy piec na pellet sterowany telefonem, z dużym zasobnikiem. •    Nowa instalacja grzewcza na piętrze. •    2 osobne liczniki prądu – po jednym na każdą kondygnację. DZIAŁKA – 786 m² •    2 pomieszczenia gospodarcze. •    Nowy wędzarnik do wędzenia ryb i           innych produktów. •    Wybrukowany wjazd i podjazd. •    Przestrzeń do wypoczynku i zagospodarowania według własnych potrzeb. LOKALIZACJA Rybnik, ul. Stefana Batorego •    Blisko szkoła podstawowa. •    Nowa droga w okolicy. •    Szybki dojazd do obwodnicy Rybnika i autostrady A1. •    Dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. DLACZEGO WARTO? Dwie kuchnie, dwie łazienki, osobne liczniki prądu i funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawiają, że dom doskonale nadaje się również dla rodziny wielopokoleniowej. Dodatkowym atutem jest duży strych z potencjałem adaptacji oraz działka o powierzchni 786 m². Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!   Bartłomiej Pytko – doradca ds. nieruchomości, ceniony za wysoką kulturę pracy, przejrzyste zasady współpracy oraz świetną organizację procesu sprzedaży. Kontakt: (użyj formularza kontaktowego) -możliwość umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości -kompleksowa obsługa klienta kupującego i sprzedającego -przygotowanie oferty, dokumentacji i prezentacji nieruchomości -wsparcie negocjacyjne i organizacyjne procesu transakcyjnego -profesjonalne doradztwo oparte na znajomości rynku lokalnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: domy 120–160 m² · Rybnik

Ta oferta

2750 zł/m²

Mediana okolicy

4380 zł/m²

Połowa ofert

3,9–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Niewiadom Racławicka

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Grota-Roweckiego

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Niewiadom

  710 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Przedszkolnymi nr 23 im. Górniczego Stanu

  2 w promieniu 1 km

  1000 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Niewiadom

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 25

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Galen

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska budynek LNTP

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.