Dom, ogromna działka i własny biznes? Ja to mam

Opis

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z garażem jednostanowiskowym, położony na dużej działce o powierzchni 2441 m². Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje możliwość wykończenia wnętrza według własnego projektu i potrzeb. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa domu: 247,15 m² Garaż w bryle budynku – 21 m² Działka: 2441 m² Dachówka ceramiczna BRAAS Okna trzyszybowe  (Złoty Dąb) Brama garażowa WIŚNIOWSKI Widokowy taras na garażem ok. 60 m² Dom został wybudowany z pustaka POROTHERM 25 cm, posiada żelbetowy strop nad parterem oraz drewnianą konstrukcję dachu. W projekcie przewidziano instalację elektryczną , prąd i światłowód już jest w budynku, wodna już jest na działce, centralne ogrzewanie  (gaz lub pompa ciepła) oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe . Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z jadalnią aż 38 m2 to tyle co nie jedno mieszkanie w Rybniku ;) duża kuchnia  21m2 ze spiżarnią 2,7m2 wiatrołap, garderoba, łazienka, cztery pomieszczenia gospodarcze, jedno przygotowane na prowadzenie działalności gospodarczej  garaż, kotłownia. Poddasze: 4 pokoje w tym w 3 zaprojektowano garderoby a z każdego pokoju wychodzi się na balkon łazienka, komunikacja. duży taras ok 60m2 Duża powierzchnia oraz przemyślany rozkład pomieszczeń sprawiają, że dom doskonale sprawdzi się dla większej rodziny, osób ceniących przestrzeń i komfort oraz chcą prowadzić działalność gospodarczą . Działka daje wiele możliwości zagospodarowania – ogród, basen, strefa relaksu czy dodatkowy budynek gospodarczy. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną i bardzo dobrym dojazdem do centrum Rybnika. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem, którą możesz wykończyć dokładnie tak, jak sobie wymarzysz.  W ofercie wykorzystano wizualizację, które przedstawiają przykładowy sposób wykończenia i aranżacji domu. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią elementu oferty sprzedaży.  ::KONTAKT DO AGENTA Beata Menżyk(użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 220–300 m² · Rybnik

Ta oferta

3435 zł/m²

Mediana okolicy

3909 zł/m²

Połowa ofert

3,4–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Zebrzydowice Norwida

  11 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Gminna

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  Park w Centrum Jejkowic

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Krismed. Poradnia medycyny rodzinnej NZOZ

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Grota-Roweckiego

  2,7 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska budynek LNTP

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Rybnik Niewiadom

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.