SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom + Warsztat. Biznes rodzinny i życie w zieleni

Sportowa, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 182 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 2577 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 577 zł/m²
Mediana okolicy: 3 783 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 42; domy 160–220 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 182 m² (Rybnik) kosztuje 2 577 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 3 783 zł za m² dla 42 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: domy 160–220 m² · Rybnik

Ta oferta: 2577 zł/m²
Mediana okolicy: 3783 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–5,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 469 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybnik Niewiadom Szkoła
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Przedszkolnymi nr 23 im. Górniczego Stanu
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik Niewiadom
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park Niewiadom
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Specjalistyczna Praktyka Chirurgiczna
2,6 km
Apteka
Apteka Melissa
2,6 km
Przedszkole
Przedszkole numer 25
2,7 km
Uczelnia
Politechnika Śląska budynek LNTP
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

OgrzewanieWęglowe

OgródTak

Pow. całkowita182 m²

Pow. działki2 305 m²

Pow. użytkowa91 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Odświeżenia

Typ domuWolnostojący

Opis

DOM + WARSZTAT NA 2305 m² ZIEMI - ŻYJ, PRACUJ, ZARABIAJ! Zielona oaza poza miastem, ale z A1 na wyciągnięcie kluczyków? Mieszkaj wygodnie, prowadź warsztat samochodowy lub rzemieślniczy - wszystko w jednym! Idealne dla niewielkiej rodziny lub przedsiębiorcy!Top atuty:2305 m² działki - buduj, dziel, mnóż przestrzeń;Warsztat z kanałem + biuro/magazyn - biznes startuje natychmiast;90 m² mieszkalne - adaptuj parter pod Twoje potrzeby;Salon z kominkiem + balkon - wieczory marzeń;Las na spacery, szkoła blisko - raj dla dzieci i natury;Trasa Pszczyna-Racibórz - szybki dojazd wszędzie.Rozkład express:PIĘTRO: Salon, kuchnia z oknem, łazienka z wanną, pokój z balkonem, sypialnia, hol;PARTER: Garaż/Warsztat na 2 samochody, WC, łazienka, jadalnia, magazyny;+ Dodatkowe pomieszczenie na niezależny biznes np. beauty (paznokcie/fryzjer/wizaż) - do wynajmu lub własnej działalności.To Twoja szansa na styl życia 2w1 - komfort + dochód! DZWOŃ TERAZ: Umawiamy PREZENTACJĘ NA DZISIAJ lub JUTRO! Działaj - oferta nie czeka! Zapraszam Piotr Aplikowski507 948 664