SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący super lokalizacja Rybnik

Żorska, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 139 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 2799 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 799 zł/m²
Mediana okolicy: 4 333 zł/m²; ta oferta: −35,4%
Podobne oferty: 23; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 6-pokojowy, 139 m² (Rybnik) kosztuje 2 799 zł za m² — 35,4% mniej niż mediana 4 333 zł za m² dla 23 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 389 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA!Dom jednorodzinny w świetnej lokalizacji – Rybnik, ul. ŻorskaSzukasz domu, który możesz urządzić całkowicie po swojemu, a jednocześnie zależy Ci na doskonałej lokalizacji i szybkim dostępie do miasta? Ta nieruchomość łączy funkcjonalny układ, solidną konstrukcję oraz bardzo atrakcyjne położenie, które trudno znaleźć w nowych inwestycjach.Dom jednorodzinny położony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni ok. 621 m², w jednej z najlepiej skomunikowanych części Rybnika.Największy atut – lokalizacjaTo miejsce zapewnia wygodę codziennego życia oraz szybki dojazd do najważniejszych punktów miasta.W pobliżu znajdują się:dwa zjazdy na Aleję ROW (Boguszowice i Gotartowice),autostrada A1 (węzeł Żory-Rój) – ok. 10 minut,ścisłe centrum Rybnika – ok. 3 km,szkoła podstawowa oraz przedszkola,sklepy, markety, restauracje i punkty usługowe,strefa handlowa z salonami samochodowymi, McDonald's, OBI, Lidlem i innymi sklepami.To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób dojeżdżających do pracy.Parametry nieruchomościpowierzchnia mieszkalna ok. 139,2 m²pełna piwnica o powierzchni 62,3 m²dwie działki o łącznej powierzchni ok. 621 m²budynek wolnostojącytechnologia tradycyjna – cegłastropy betonowegaraż jednostanowiskowyNa posesji znajduje się również budynek gospodarczy z wejściem od strony ulicy, który może pełnić funkcję warsztatu, magazynu, pracowni lub zostać zaadaptowany na cele usługowe.Funkcjonalny układ pomieszczeńParterprzestronny salon połączony z jadalnią,kuchnia,sypialnia,łazienka,hol i wiatrołap.Piętrocztery pokoje (w tym jeden przechodni),kuchnia,łazienka,hol.Piwnicatrzy pomieszczenia z oknami, zapewniające dużą przestrzeń gospodarczą i magazynową.Tak zaprojektowany układ pozwala wygodnie zamieszkać większej rodzinie, stworzyć dwa niezależne poziomy mieszkalne lub połączyć funkcję mieszkalną z pracą.Stan technicznyDom wymaga kapitalnego remontu, jednak jego największym atutem jest solidna konstrukcja wykonana z cegły oraz betonowe stropy, stanowiące trwałą bazę do modernizacji według własnego projektu.Media:prąd,gaz,woda z sieci miejskiej,kanalizacja miejska.Dodatkowym atutem jest aktualne zaświadczenie potwierdzające, że nieruchomość znajduje się poza wpływami projektowanej eksploatacji górniczej.Dlaczego warto?doskonała lokalizacja blisko centrum Rybnika,szybki dojazd do Alei ROW i autostrady A1,wolnostojący dom o wygodnej powierzchni,solidna konstrukcja z cegły i stropami betonowymi,pełna piwnica oraz garaż,dodatkowy budynek gospodarczy zwiększający funkcjonalność nieruchomości,możliwość aranżacji domu zgodnie z własnymi potrzebami.Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-19

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. węglowe

Pow. całkowita139 m²

Pow. działki621 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

35,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Rybnik

Ta oferta: 2799 zł/m²
Mediana okolicy: 4333 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Impact

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE/MAX Impact
389 000 zł
Zobacz
Morizon
RE/MAX Impact
389 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 4 imienia Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 4
210 m
3 min pieszo
Park
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik Piaski
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ PRO VITA
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Świerklańska
2 km
25 min pieszo
Apteka
Słoneczna
2,2 km
Uczelnia
Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów
2,7 km