SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom wolnostojacy z ogrodem Rybnik Orzepowice

Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 101,05 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 8115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 115 zł/m²
Mediana okolicy: 5 544 zł/m²; ta oferta: +46,4%
Podobne oferty: 37; domy 80–120 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 101,1 m² (Rybnik) kosztuje 8 115 zł za m² — 46,4% więcej niż mediana 5 544 zł za m² dla 37 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy nowy dom wolnostojący z własnym ogródkiem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Rybniku. Orzepowice ul.Bratków w okolicach lasów Krajobrazowego Parku Cysterskiego i niedaleko Zalewu Rybnickiego. Możliwość rezerwacji już teraz. Budynek 2 i 3 sprzedany! Informacje podstawowe. Inwestycja obejmuje 4 nowoczesne domy wolnostojące każdy na osobnej działce. Budynki sprzedawane są oddane do użytkowania w stanie do wykończenia wg własnych preferencji.Planowane oddanie do użytkowania w II kwartale 2027r. Każdy dom ma powierzchnię 101mkw są dwu-kondygnacyjne niepodpiwniczone, dach płaski. Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła firmy Panasonic, Źródłem ciepłej wody jest podgrzewacz CWU o poj. ok.200 litrów zintegrowany z jednostką wewnętrzną pompy ciepła. W budynku przewidziano instalacje cyrkulacji ciepłej wody użytkowej. Wentylacja grawitacyjna, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, okna 3 szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Oferowany budynek posadowiony jest na działce o pow.391m2 , teren ogrodzony, dojazd wybrukowany. Układ pomieszczeń : PARTER: pow.50,21mkw: - wiatrołap z garderobą, - WC, - rowerownia, - korytarz, - kuchnia, - salon z jadalnią. PIĘTRO: pow.50,84mkw: - trzy sypialnie, - korytarz, - łazienka. Informacje uzupełniające. Konstrukcja i wykończenie elewacji: fundamenty - ławach fundamentowych, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych o gr.25cm, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 cm, elewacja wykończona tynkiem i farbą silikonową ze zwiększoną odpornością na warunki atmosferyczne i zabrudzenia. Dach o konstrukcji stropu żelbetowego, ocieplony i pokryty membraną podnoszącą efektywność cieplną całego budynku, wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę. Wnetrze: - tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe, - posadzka - izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem, wylewka betonowa, - schody wewnętrzne żelbetowe - okna PCV z wkładem 3- szybowym z zewnętrznymi roletami elektrycznymi - instalacje: wod-kan, elektryczna, CO - ogrzewanie podłogowe, antenowa TV, SAT, internetowa LAN w każdym pomieszczeniu. Lokalizacja: Nieruchomość położona w Rybniku, dzielnica Orzepowice. Okolica bardzo spokojna w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych, niedaleko las należący do Parku Krajobrazowego Cysterskich Kompozycji Rud Wielkich. Do zalewu rybnickiego dojazd zajmuje parę minut a liczne ścieżki rowerowe prowadzą do najbardziej atrakcyjnych miejsc w Rybniku. Do Centrum miasta zaledwie 5 km, niedaleko szpital, drobne sklepy handlowe. Dojazd drogą asfaltową. Atuty nieruchomości : - nowoczesna architektura - własny ogrodzony ogród - bardzo dobra lokalizacja - idealny dla rodziny z dziećmi - możliwość wykończenia pod klucz Polecam i zapraszam na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Kolenda+48 737 307 ::DANE BIURA POSESJA Biuro NieruchomościRaciborska 144-200 Rybnik(użyj formularza kontaktowego).posesja.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Miężał (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki391 m²

Cena na tle rynku

46,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy 80–120 m² · Rybnik

Ta oferta: 8115 zł/m²
Mediana okolicy: 5544 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybnik Orzepowice Rondo
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SAL-MED
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Słoneczna
970 m
12 min pieszo
Plac zabaw
980 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 35
980 m
12 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska budynek LNTP
2,9 km
Stacja kolejowa
Rybnik
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
5 km