Idealny dom z 2 niezależnymi mieszkaniami Rybnik -Niewiadom

Opis

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący idealny bardzo przestronny dom położony w atrakcyjnej i spokojnej dzielnicy Rybnika – Niewiadom. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni budowlanej działce o powierzchni 1200 m².Na posesji znajdują się również murowany garaż, a całość jest ogrodzona. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna, a bliskość lasu zapewnia doskonałe warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku.Dom jest częściowo podpiwniczony, wybudowany w tradycyjnej technologii ("kostka") i posiada funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Dodatkowym atutem jest użytkowy strych oraz piwnica pod całym domem. Stolarka drzwiowa zewnętrzna jak i wewnętrzna drewniana.Układ pomieszczeńParter:4 pokoje w tym 1 z balkonemłazienkakuchnia ze spiżarniąwiatrołap,garderobaprzedpokój.Piętro:4 pokoje w tym 2 balkonyłazienka.kuchnia ze spiżarniąprzedpokójwyjście na strychPiec CO- na podajnik na ( eco -groszek). Piwnice całe wyłożone kafelkami.Nieruchomość jest czysta i zadbana, parter nadaje się do zamieszkania, natomiast piętro wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Atuty nieruchomościatrakcyjna lokalizacja w spokojnej części Rybnik-Niewiadomszybki dojazd do autostrady A1 oraz drogi Racibórz–Pszczyna,duża, w pełni budowlana działka o powierzchni 1200 m²murowany garaż na działce z bramą uchylnąodzysk wody z rynien do zbiornikabalkony wyłożone nowymi płytkamimożliwość zamieszkania przez dwie rodziny,całkowite podpiwniczenie z wyjściem do ogrodustrych z potencjałem adaptacyjnymbliskość terenów zielonych i lasuogrzewanie piecem na podajnik- na eko-groszekogrodzona posesja.To idealna propozycja dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.Cena nieruchomości: 549 000 zł. do negocjacjiMożliwość rozliczenia zakupu mieszkania w Rybniku-Niewiadom do 1 piętra.Profesjonalne wsparcie:Pomagamy w uzyskaniu niezbędnych dokumentów potrzebnych do przeprowadzenia transakcji oraz w załatwieniu wszelkich formalności związanych z udzieleniem kredytu bankowego. Naszym celem jest, aby proces kupna nieruchomości przebiegał szybko, bezpiecznie i z minimalnym wysiłkiem ze strony Klienta

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: domy 160–220 m² · Rybnik

Ta oferta

2745 zł/m²

Mediana okolicy

3783 zł/m²

Połowa ofert

2,6–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Niewiadom Szkoła

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Grota-Roweckiego

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Przedszkolnymi nr 23 im. Górniczego Stanu

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Niewiadom

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park Niewiadom

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 25

  2,2 km

• Apteka

  Galen

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  2,4 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska budynek LNTP

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.