SprzedażDomRynek wtórnySprzedajemy.pl

Dzień OTWARTY 24.10-Możliwa negocjacja - Dom wolnostojący-Rybnik Karolinka

Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 8
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 3867 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 867 zł/m²
Mediana okolicy: 5 676 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Dom 8-pokojowy, 150 m² (Rybnik) kosztuje 3 867 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 5 676 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ZAPRASZAMY WSZYSTKICH CHĘTNYCH KLIENTÓW (DO BEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI) NA DZIEŃ OTWARTY, KTÓRY ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 24 PAŹDZIERNIKA tj. sobota, w godzinach od 10 do 12 oraz od 15 do 17. NAJLEPSZA LOKALIZACJA W RYBNIKU ! DOM WOLNOSTOJĄCY Z DUŻYM POTENCJAŁEM ! JEDNO LUB DWURODZINNY - PIWNICE, PARTER ORAZ PIĘTRO Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA USŁUG POWIERZCHNIA UŻYTKOWA OK. 150 m2 DZIAŁKA - 513 m2 PODPIWNICZENIE - 70 m2 OSOBNY GARAŻ - 25 m2 ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY! Rewelacyjne, jedyne takie miejsce w Rybniku - dzielnica Karolinka! Przestronny, jasny dom z potencjałem w centrum Rybnika - idealny dla dwóch rodzin, lub jednej rodziny oraz prowadzenia biznesu. Jeśli szukasz solidnego, podpiwniczonego domu z działką w rezydencjalnej dzielnicy, a jednocześnie w centrum miasta – ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Murowany dom z 1960 roku, położony w centrum Rybnika na zadbanej działce o powierzchni 513 m² w pełni ogrodzonej i bardzo ustawnej z obszernym podjazdem do garażu. Calość ogrodzona kutym w żelazie ogrodzeniem. Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą, wolną od jakichkolwiek obciążeń oraz z prawem własności ziemi. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał aranżacyjny, w tym duża piwnica, z wieloma pomieszczeniami oraz możliwością ich wykorzystania : - Gabinety specjalistyczne - Warsztat samochodowy - Prywatna placowka edukacyjna - Biura itp. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta Rybnika, działka na której posadowiona jest nieruchomość, oznaczona jest w planie jako: 44 MN, U – tj. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi. Najważniejsze atuty domu: - Dom w całości podpiwniczony – idealne miejsce na warsztat, przechowywanię sprzętu, pralnię. - Osobna klatka schodowa prowadząca do dwóch odrębnych mieszkań. - Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań (aktualnie 2 liczniki prądu). - Osobny Garaż 25 m² na 2 samochody – przestronny i funkcjonalny, z oknem i toaletą. - Ogrzewanie –założony miedziany system, piec grzewczy do wymiany- konieczność podłączenia instalacji . - Instalacja wodna: miedziana. - Balkon i taras. - Okna PCV i parkiet w trzech pomieszczeniach na parterze. - Solidna konstrukcja z cegły i pustaka, stropy betonowe, budynek ocieplony styropianem 6 cm oraz otynkowany. - Dach płaski pokryty papą, w bardzo dobrym stanie. Przyszły właściciel ma możliwość stworzenia wnętrza według własnego gustu oraz potrzeb. Układ pomieszczeń: - Wysoki Parter: ok 80 m² - Piętro: ok 70 m² Doskonała lokalizacja, pełna infrastruktura w pobliżu. NIE CZEKAJ AŻ KTOŚ CIĘ UBIEGNIE ! BĄDŹ PIERWSZY ! KONIECZNIE UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. SZCZEGÓŁY OFERTY W BIURZE BĄDŹ POD NR TEL.607-46-15-94 LUB 32 4347494. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ! Pomagamy w formalnościach kredytowych, dobieramy dla Państwa najodpowiedniejszą ofertę kredytu hipotecznego. Jesteśmy z Państwem od początku transakcji do samego przekazania kluczy do nieruchomości.