Dom 7 pokoi | 10 arów | Rybnik Maroko-Nowiny

Opis

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!Na sprzedaż dom wolnostojący położony przy ul. ks. Henryka Jośki w Rybniku, w dzielnicy Maroko-Nowiny. Nieruchomość usytuowana jest na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 967 m², oferując przestrzeń zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i własnej aranżacji. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to propozycja dla większej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z dużym potencjałem modernizacji.Najważniejsze atuty dom wolnostojący o powierzchni ok. 150 m² działka 967 m² o wymiarach ok. 25 × 37 m regularny, prostokątny kształt działki teren płaski i w całości ogrodzony 7 pokoi 2 kuchnie 2 łazienki oraz 3 toalety garaż dwustanowiskowy budynek gospodarczy na posesji wszystkie media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja miejska dojazd drogą publiczną asfaltową z ul. ks. Henryka Jośki oraz ul. św. Józefa spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnejO nieruchomościDom został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły. Budynek powstawał etapami – parter pochodzi z około 1900 roku, piętro wybudowano w 1951 roku, natomiast ostatnia rozbudowa (plomba) została zrealizowana w 2012 roku, tworząc obecną bryłę budynku. Dach pokryty jest papą, a stolarka okienna obejmuje okna PCV oraz drewniane. Budynek ogrzewany jest kotłem na paliwo stałe.Przemyślany układ obejmuje 7 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki oraz 3 toalety, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Dom wymaga remontu, dzięki czemu można dostosować go do współczesnych standardów i własnych oczekiwań.Na posesji znajduje się również dwustanowiskowy garaż oraz budynek gospodarczy, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania lub prowadzenia przydomowego zaplecza. Budynek jest częściowo podpiwniczony (około 50%), co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, urządzenia warsztatu lub zaplecza gospodarczego.Działka i przeznaczenieNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o niskiej intensywności (MN). Regularny kształt działki oraz szerokość około 25 metrów zapewniają wygodne możliwości zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi zapisami planu.LokalizacjaDom położony jest w dzielnicy Maroko-Nowiny, z szybkim dojazdem do centrum Rybnika. W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, a lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej oraz pozostałej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu kilkunastu minut spacerem znajdują się m.in.: Kaufland – 500 m, Auchan – 450 m, Dworzec Autobusowy – 500 m (ok. 8 minut pieszo) oraz Rynek w Rybniku – 1,2 km (ok. 16 minut pieszo).Jeżeli poszukujesz domu z dużą działką w granicach miasta, który możesz wyremontować i urządzić według własnej koncepcji, ta oferta zasługuje na uwagę.Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Rybnik

Ta oferta

3900 zł/m²

Mediana okolicy

4325 zł/m²

Połowa ofert

3,9–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Impact

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 36 000 zł (6,2%).

• Domy.pl

  RE/MAX Impact

  najtaniej

  549 000 zł

  −36 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RE/MAX Impact

  585 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  42 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 11 imienia Marii Konopickiej

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Filia Szkoły Podstawowej numer 11

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  30 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PremiuMed

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Maroko Nowiny Dworzec Autobusowy B

  27 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska budynek LNTP

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Chwałowicka

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.