Rezydencja z SPA Domek Pensjonat Wisła

Opis

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!Na sprzedaż rezydencja z prywatnym SPA oraz domkiem gościnnym, w górskiej części Wisła – os. Tokarnia o charakterze mieszkalno-inwestycyjnym, na działce 3049 m² w otoczeniu lasów, gór i strumienia.Nieruchomość oferuje wysoki poziom prywatności, rozległy teren oraz funkcjonalność pozwalającą na komfortowe zamieszkanie, jak i wykorzystanie inwestycyjne (najmem krótkoterminowym lub hybrydowym).Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 307,1 m² (181,23 m² powierzchni użytkowej), usytuowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3049 m². Teren lekko nachylony, zagospodarowany, z naturalnym strumieniem, oczkiem wodnym oraz licznymi nasadzeniami.Na posesji znajduje się również wolnostojący domek gościnny, zapewniający pełną niezależność:salon z aneksem kuchennymłazienkasypialnia na piętrze Dodatkowo na terenie: altana, grill, przestrzeń rekreacyjna.Prywatna strefa SPA:sauna (klasyczna / rzymska)jacuzziwydzielona przestrzeń wypoczynkowa z częścią barową To element, który realnie podnosi komfort użytkowania oraz atrakcyjność najmu.Układ pomieszczeń:Poziom -1 (przyziemie):strefa SPA (sauna, jacuzzi)WCczęść rekreacyjna / barowapralnia, suszarniagaraż w bryle budynkuParter:wiatrołapholkuchniaprzestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogródłazienkaPiętro:2 sypialniedodatkowy pokój (gabinet / sypialnia)łazienka (wanna + prysznic)duży balkonPoddasze:3 sypialnie Łącznie do 6 sypialni + salon.Najważniejsze atuty:działka 3049 m² - rzadko spotykana powierzchnia w tej lokalizacjiprywatna dolina, las, strumień na terenie posesjiniezależny domek gościnnystrefa SPA: sauna + jacuzziduży taras oraz balkon z widokiemkominek w salonieogrodzona, zamknięta posesjagaraż w bryle budynku + siła (możliwość ładowania auta elektrycznego)spokojna, niska zabudowa w sąsiedztwieInformacje techniczne:rok budowy: 1992konstrukcja: cegładach: blachaokna i drzwi wewnętrzne drewniane rolety zewnętrzne antywłamaniowedrzwi wejściowe drewniane antywłamanioweogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominekgrzejniki płytoweinstalacje: prąd, gaz, siła, woda (studnia), szambo (~5 m³)Internetwysokość pomieszczeń: ok. 2,6 mschody drewniane (dębowe)ściany gładziepodłogi: parkiet oraz płytkiInformacje o działce i stanie prawnym:Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3049 m²:część o przeznaczeniu mieszkaniowymczęść uzupełniająca (łąki i pastwiska)Potencjał:rezydencja całoroczna lub drugi dom w górachnajem krótkoterminowy (duże grupy + domek gościnny)pensjonatpołączenie funkcji prywatnej i inwestycyjnejOtoczenie:bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów górskichluźna zabudowa jednorodzinnaszybki dojazd do centrum Wisły oraz okolicznych miejscowości turystycznychDodatkowe informacje:dojazd drogą publiczną asfaltowąroczny podatek: ok. 1600 złmożliwość rozbudowy (1780 m.kw.) Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wisła

Ta oferta

5829 zł/m²

Mediana okolicy

4031 zł/m²

Połowa ofert

3–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Impact

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ustron Dobka Spółdzielnia

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wisła Jawornik

  2 km

  25 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euronet

  2,1 km

• Apteka

  Dr Libro

  2,2 km

• Park

  Park Kopczyńskiego

  2,6 km

• Szkoła

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Dziechcinka

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  13,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.