SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej

Długa, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 97 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 7835 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 835 zł/m²
Mediana okolicy: 4 132 zł/m²; ta oferta: +89,6%
Podobne oferty: 17; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 97 m² (Rybnik) kosztuje 7 835 zł za m² — 89,6% więcej niż mediana 4 132 zł za m² dla 17 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Rybnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJA Nowa, promocyjna cena !W zacisznym i spokojnym miejscu w Orzepowicach zakupią Państwo dom w stanie deweloperskim, wraz z instalacja fotowoltaiczną i ogrzewaniem gazowym.Dom jest oddany do użytkowania.Inwestor postawił na jakość, zapraszam na prezentację, wszystko opowiemy.Dom składa się z 3 sypialni, 2 łazienek oraz z pięknej przestrzeni na parterze gdzie jest kuchnia, łazienka,jadalnia oraz salon. Z salonu wyjście na taras i ogród (działka o pow. 230m 2 ).Wnętrze bardzo przestrome i jasne dzięki przeszkleniom.Projekt bardzo funkcjonalny.Dom wybudowany z porothermu z wielką starannością. Zadbano o solidne izolacje pionowe i poziome (dokumentacja zdjęciowa).Ocieplenie dachu wełną mineralną o gr 30cm.Na dachu panele fotowoltaiczne.Ściany docieplone styropianem o gr 20cm.Szczególną uwagę zwrócono na izolację poziomą i pionową fundamentów.Stolarka okienna - 3-szybowe okna z ciepłym montażem oraz rolety.Przygotowana instalacja na monitoring oraz na klimatyzację (specjalny system odprowadzenia skroplin).Przed domem instalacja do ładowania samochodów elektrycznych.2 miejsca postojowe przy budynku.Ogrzewanie podłogowe, własne gazowe. Piec w cenie nieruchomości.Wszystkie media podłączone: woda, kanalizacja, prąd i gazCała infrastruktura osiedla jest w trakcie przygotowywania.Jest sporo dodatkowych udogodnień związanych z domem, o których chętnie opowiemy Państwu n a spotkaniu.Z pierwszego kompleksu jest dostępny jeszcze segment B - ostatni.Zapraszam na prezentacje i do rezerwacji domu.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: AP1-DS-49977/14/18

Parametry i stan nieruchomości

DachPapa

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościPełna własność

Liczba poziomów2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita97 m²

Pow. działki230 m²

Stan budynkuStan deweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

stacja ładowaniatrue

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

89,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Rybnik

Ta oferta: 7835 zł/m²
Mediana okolicy: 4132 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ATELIER Nieruchomości Barbara Wiwatowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybnik Orzepowice Szpital
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny nr 3
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny numer 7
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 35
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Park
Grunwald
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Chwałowicka
4 km