Okazja, Wolnostojący dom do aranżacji w Golejowie

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny wybudowany z cegły, zlokalizowany w spokojnej i zielonej dzielnicy Rybnika – Golejowie. Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w wykończeniu i aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i stylu. Dla kogo jest ta nieruchomość? Dom jest idealną propozycją dla pary lub rodziny z dzieckiem, szukającej spokojnego miejsca do życia z własnym ogrodem. Dwupoziomowy układ budynku świetnie sprawdzi się również dla osób potrzebujących przestrzeni na biuro, pracownię lub niezależną strefę dla gości. Metraż i układ pomieszczeńPowierzchnia całkowita budynku: ok. 173,2 m²Powierzchnia użytkowa : 86,6 m² (metraż pierwszego piętra)Parter: pierwotnie pełniący funkcję pomieszczeń gospodarczych, około 2000 roku został zaadaptowany na cele mieszkalne, co daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania.Dane techniczne i mediaMateriał budowlany: cegłaRok budowy: 1977 (zgoda na użytkowanie z 1981 r.)Stan nieruchomości: do remontu Ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiemPodgrzanie wody: piecKanalizacja: miejskaDziałka: całkowicie ogrodzonaMiejsca postojowe: 2 zadaszone miejsca na posesjiPodpiwniczenie: brak Sytuacja prawna dojazdu i warunki sprzedaży Nieruchomość na ten moment nie posiada formalnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Sprawa ustanowienia drogi koniecznej znajduje się obecnie w trakcie postępowania sądowego. Przejazd do nieruchomości jest faktycznie udokumentowany i bezprzeszkodowo użytkowany od wielu lat. Możliwości zakupu: Zakup za gotówkę – dostępny od ręki, na preferencyjnych warunkach cenowych z uwzględnieniem obecnego statusu prawnego. Rezerwacja nieruchomości – możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej/przedwstępnej i oczekiwania na formalne zakończenie sprawy sądowej dotyczącej dojazdu. Lokalizacja Cicha, bezpieczna okolica z szybkim dojazdem do centrum Rybnika oraz okolicznych miejscowości. W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura oraz tereny zielone. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może ulec zmianie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 160–220 m² · Rybnik

Ta oferta

2304 zł/m²

Mediana okolicy

3783 zł/m²

Połowa ofert

2,6–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości