Unikatowy Dom Na Wodzisławskiej Rybnik

Opis

DOM | DZIAŁKA 725 M2 | WODZISŁAWSKA  Przedstawiamy Państwu do sprzedaży budynek wolnostojący w Rybniku przy ul. Wodzisławskiej 44 o pow. użytkowej ok. 167 m2 na parceli o pow. 725 m2. Nieruchomość składa się z budynku mieszkalnego (dwukondygnacyjnego), częściowo podpiwniczonego wraz z przylegającym garażem o pow. użytkowej ok. 40 m2. Dom został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, posiada drewniany dach o nieregularnym kształcie kryty dachówką, wszystkie okna są z PCV, schody prowadzące na piętro są drewniane a do piwnicy murowane. Dom posiada dwa wejścia z boku i z tyłu. Budynek mieszkalny składa się z: - parter: 4 pokoje, kuchnia, łazienka wraz z WC, - I piętro: 4 pokoje, kuchnia, łazienka z WC. Media: prąd, woda i kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie własne gazowe. Ciekawa i nietypowa architektura budynku oraz jego położenie przyciąga wzrok, co jest dużym plusem dla przyszłego inwestora. Budynek jest położony zgodnie z zapisem w planie przestrzennego zagospodarowania terenu w strefie 102.MN,U (tereny mieszkaniowe z dopuszczeniem usług).     Cała nieruchomość jest ogrodzona, wjazd do garażu jest utwardzony kostką brukową. Z tyłu domu na działce jest miejsce na odpoczynek. Nieruchomość jest świetnie położona, ścisłe centrum przy drodze wylotowej z Rybnika w bardzo bliskim sąsiedztwie szkoły i przedszkola. Idealne miejsce do życia w mieście ale również świetna propozycja do kupna dla dewelopera  oraz dla zainteresowanych pod działalność usługową nieuciążliwą (biura, usługi kosmetyczne, fryzjerskie, ubezpieczeniowe itp.). W sąsiedztwie nieruchomości  punkty handlowe, przychodnie, przystanki autobusowe, 10 minut do rynku, bardzo dobry dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej (Pszczyna - Racibórz). Proponowana cena sprzedaży nieruchomości 890 000,00 PLN. Zapraszamy do zapoznania się z naszą propozycją oraz zapraszamy na prezentację. Oferta na wyłączność.   Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C. Oferta 7240436 z systemu LocumNet-OnLine.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: domy 160–220 m² · Rybnik

Ta oferta

5313 zł/m²

Mediana okolicy

3783 zł/m²

Połowa ofert

2,6–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 2

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 2

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Smolna Rondo Wodzisławskie

  35 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Rodzina

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  35 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Śródmiejska

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.