Uwaga 90000 taniej, ul. Mariańska- dom z miejskim ogrzewaniem

Opis

Oferta na wyłączność Do końca października taniej o 90000,00 zł Jeśli stawiasz na dobrą lokalizację i kompaktową wielkość działki, ten budynek zdecydowanie powinien znaleźć się na Twojej liście.Do dyspozycji otrzymujesz ponad 150 m² powierzchni użytkowej, a także garaż, pomieszczenia gospodarcze, dwie urządzone łazienki, wyposażoną kuchnię oraz duży taras.Układ pomieszczeń został zaplanowany funkcjonalnie i daje możliwość wygodnego korzystania z domu przez większą rodzinę.Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, sypialnia, łazienka, komunikacja, pralnia, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Na tym poziomie znajduje się również garaż, co pozwala na wygodne połączenie części mieszkalnej z zapleczem gospodarczym.Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, duży hol, łazienka oraz kuchnia. Taki układ pozwala wygodnie wydzielić strefę prywatną dla domowników, a jednocześnie zapewnia dużą swobodę aranżacji poszczególnych pomieszczeń.Nieruchomość została również wyposażona w rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania. Budynek po częściowej termomodernizacji jest na stałe podłączony do PEC-u Rybnik (ogrzewanie miejskie), a jako dodatkowe, awaryjne źródło ogrzewania służy piec na ekogroszek. Do podgrzewania ciepłej wody użytkowej wykorzystywany jest układ solarny, natomiast za obniżenie rachunków za energię elektryczną odpowiada instalacja fotowoltaiczna.Ten dom to również wygoda dzięki klimatyzacji, a także bezpieczeństwo dzięki roletom zewnętrznym.To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni mieszkalnej, funkcjonalnego układu pomieszczeń i jednocześnie działki, która nie wymaga czasochłonnego utrzymania dużego ogrodu.Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dom położony jest przy ul. Mariańskiej, w dzielnicy Rybnik-Północ, cenionej za połączenie bliskości centrum z kameralnym, mieszkaniowym charakterem.W najbliższym otoczeniu znajduje się rozwinięta infrastruktura potrzebna do codziennego życia, a dogodna komunikacja miejska zapewnia sprawny dostęp do pozostałych części Rybnika. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych oraz placówek oświatowych w tym szkoły podstawowej i przedszkola.Mimo ciekawego stylu wykończenia, urządzonych łazienek i modernizacji elewacji, dom należy traktować jako nieruchomość wymagającą dalszych prac remontowych. Jego atutem jest jednak możliwość stopniowego przeprowadzania remontu, już w trakcie zamieszkiwania, dostosowując zakres prac do własnych potrzeb i możliwości finansowych.Powyższy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Opis może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Korzystając z usług naszego biura nieruchomości, pamiętaj, że usługa pośrednictwa jest odpłatna. Wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie.W zamian zapewniamy profesjonalną obsługę oraz bezpieczny i sprawny przebieg całego procesu zakupu.Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przedstawi najkorzystniejsze oferty kredytów hipotecznych dostępne na rynku.Kupując pierwszą nieruchomość mieszkalną, możesz skorzystać ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), co oznacza oszczędność 2% ceny zakupu, o ile spełniasz warunki przewidziane w przepisach.PolecamKamil CimoszkoPośrednik w obrocie nieruchomościamiOd ponad 20 lat na lokalnym rynku nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: domy 120–160 m² · Rybnik

Ta oferta

3904 zł/m²

Mediana okolicy

4608 zł/m²

Połowa ofert

3,9–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CognitivaMed

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Śródmieście Piasta

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 5

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi imienia Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wyzwolenia

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Paruszowiec

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Chwałowicka

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.