SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wolnostojący Dom 4 Pokoje do Wykończenia z Garażem

Śląska, Chwałowice, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 4036 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 036 zł/m²
Mediana okolicy: 4 947 zł/m²; ta oferta: −18,4%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 140 m² (Chwałowice, Rybnik) kosztuje 4 036 zł za m² — 18,4% mniej niż mediana 4 947 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Rybnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w stanie "do wykończenia", o powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 140 mkw.Budynek położony jest w Rybniku, dzielnicy Chwałowice, przy ul. Śląskiej.Budynek mieszkalny jednorodzinny, 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, wzniesiony na działce o powierzchni 700 mkw. Działka ma kształt prostokąta a teren posiada niewielki spadek w kierunku południowym. Na działce ustanowiona jest służebność przejazdu i przechodu do działki sąsiedniej, powierzchnia "wyłączona z użytku" to ok 150 mkw. W skład budynku wchodzi:Parter (ok. 74 mkw)- duży salon z miejscem na aneks kuchenny (38 mkw), - pokój (19 mkw)- hol i komunikacja (11 mkw)- łazienka z toaletą (6 mkw)Piętro (ok. 66 mkw)- duży pokój z możliwością wydzielenia z niego dwóch niezależnych sypialni (36 mkw), - sypialnia (18 mkw)- łazienka z toaletą (6 mkw), - przedpokój (6 mkw).Piwnica - z przeznaczeniem na kotłownię (ok. 20 mkw / wysokość ok 210 cm)Poddasze/strych - nieużytkowe, może stanowić przestrzeń do przechowywania (w najwyższym punkcie ok. 140 cm) /poglądowy plan budynku zamieszczony w ofercie/Budynek ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Śląskiej.Za domem znajduje się wolnostojący garaż murowany.Informacje techniczne:Budynek murowany z cegły pełnej, wzniesiony ok 1936 roku. W budynku wykonano następujące prace remontowe:Pokrycie dachu wymienione na dachówkę ceramiczną (typ "karpiówka")Ocieplenie budynku styropianem 15 cm, dach ocieplony wełną mineralnąWymiana stolarki okiennej na PCV, okna połaciowe nowe drewnianeWymiana parapetów - wewnętrzne parapety granitowe, zewnętrzne blaszane Poprowadzenie nowych instalacji: elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowejPodwieszenie sufitówRozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania: na parterze podłogowe (poza holem), na piętrze instalacja przygotowana pod montaż kaloryferów i pieca gazowego 2-funkcyjnego.Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Dodatkowo na działce znajduje się czynna studnia.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-05-25

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita140 m²

Pow. działki700 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Rybnik

Ta oferta: 4036 zł/m²
Mediana okolicy: 4947 zł/m²
Połowa ofert: 3–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 565 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybnik Chwałowice Las
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35 imienia księdza Franciszka Blachnickiego
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 14 imienia Janusza Korczaka
540 m
7 min pieszo
Park
Park Górnika w Chwałowicach
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Euro-Vita
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Śródmiejska
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Chwałowice
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik Towarowy
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów
2,8 km