Zacisze Rybacka | Kameralne osiedle domów | Rybnicka Kuźnia

Opis

ZACISZE RYBACKA – NOWOCZESNE DOMY W SPOKOJNEJ CZĘŚCI RYBNIKATwój dom. Twój ogród. Twoje Zacisze.Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej "Zacisze Rybacka", zlokalizowanych w atrakcyjnej części Rybnika – w dzielnicy Rybnicka Kuźnia.To inwestycja stworzona z myślą o osobach, które chcą połączyć komfort codziennego życia, nowoczesną architekturę i wysoką jakość wykonania z tym, co dziś szczególnie cenne – ciszą, prywatnością i bliskością natury.Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do miejskiej infrastruktury, dzięki czemu wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu ręki.PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINYKażdy z domów oferuje 130 m² powierzchni całkowitej, w tym 107 m² powierzchni użytkowej oraz 23 m² garażu.Dwukondygnacyjna bryła została zaprojektowana tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodę, funkcjonalność oraz odpowiedni podział na strefę dzienną i prywatną.PARTER – STREFA CODZIENNEGO ŻYCIANa parterze zaplanowano:przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią – serce domu i miejsce rodzinnych spotkań,gabinet, który w razie potrzeby może zostać zaaranżowany jako dodatkowa sypialnia,łazienkę z pomieszczeniem gospodarczym,garaż jednostanowiskowy o powierzchni 23 m²,bezpośrednie wyjście z części dziennej na ogród.Duże przeszklenia w salonie zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a zastosowane drzwi tarasowe HST pozwalają w naturalny sposób połączyć dom z ogrodem.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duży, wykostkowany taras o powierzchni 16,24 m².PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓWNa piętrze znajduje się:3 komfortowe sypialnie,sypialnia główna z prywatną garderobą,duża łazienka.Taki układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub nauki.WŁASNY OGRÓD – PRYWATNA PRZESTRZEŃ ZA DRZWIAMI DOMUKażdy dom posiada indywidualny, ogrodzony ogród o powierzchni od 88 m² aż do 409 m².To przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz – stworzyć miejsce do wypoczynku, zabaw dla dzieci, rodzinnych spotkań czy letnich kolacji na świeżym powietrzu.Duże tarasy oraz bezpośrednie połączenie salonu z ogrodem sprawiają, że przestrzeń domu naturalnie wychodzi poza jego mury.STANDARD, KTÓRY MA ZNACZENIE"Zacisze Rybacka" to nie tylko atrakcyjny projekt, ale przede wszystkim przemyślane rozwiązania techniczne i materiały renomowanych producentów.W standardzie inwestycji znajdziemy m.in.:Ogrzewanie podłogowe – komfort cieplny w całym domu oraz możliwość swobodnej aranżacji wnętrz.Okna PVC na profilach Kömmerling – renomowany niemiecki system zapewniający trwałość, energooszczędność i estetykę. Zastosowane okna zdecydowanie przewyższają aktualne wymagania budownictwa energooszczędnego WT2021.Drzwi tarasowe HST bezprogowe – nowoczesne rozwiązanie podnoszono-przesuwne, które zapewnia wygodne i niemal bezproblemowe połączenie salonu z ogrodem.Rolety podtynkowe z silnikami przeciążeniowymi – rozwiązanie zapewniające komfort użytkowania, trwałość oraz ochronę napędów.Brama garażowa Hörmann – produkt renomowanego producenta, łączący funkcjonalność, estetykę i niezawodność.Drzwi wejściowe KMT – solidne drzwi stalowe renomowanego polskiego producenta.Ciepły i szczelny montaż stolarki – wykonany w systemie Soudal SWS, z dodatkowym zabezpieczeniem stref progowych poprzez zastosowanie membran EPDM, podwalin podprogowych Purenit oraz ciepłych parapetów.GOTOWY NA NOWOCZESNE TECHNOLOGIEDomy zostały przygotowane również z myślą o przyszłości.W każdym budynku znajdują się instalacje:wodno-kanalizacyjna,elektryczna,internetowa,alarmowa,domofonowa.Dodatkowo wykonano przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę oraz ładowanie samochodu elektrycznego.Internet został doprowadzony do każdego domu oraz każdego pokoju, co pozwala stworzyć wygodną i stabilną sieć domową bez konieczności prowadzenia dodatkowego okablowania.PARKOWANIE BEZ KOMPROMISÓWKażdy dom posiada:garaż jednostanowiskowy z miejscem na samochód,dodatkowe miejsce postojowe przed garażem,możliwość korzystania z dodatkowych miejsc na wspólnej części parkingowej.To rozwiązanie pozwala wygodnie zaparkować samochody mieszkańców, a także zapewnia dodatkową przestrzeń dla gości.COŚ WIĘCEJ NIŻ WŁASNY OGRÓDJednym z wyjątkowych elementów inwestycji jest dodatkowa przestrzeń przeznaczona do wspólnego korzystania przez mieszkańców.Do dyspozycji mieszkańców i ich gości zostanie oddana dodatkowa działka o powierzchni 490 m², przylegająca do osiedla.Będzie pełnić funkcję dodatkowego placu parkingowego, a jednocześnie stanie się miejscem sąsiedzkiej integracji i odpoczynku.Zaplanowano tam m.in.:ławki,miejsce na grilla lub ognisko,huśtawkę dla dzieci,strefę relaksu i wspólnego spędzania czasu.Dzięki temu "Zacisze Rybacka" to nie tylko własny dom i ogród, ale również przestrzeń sprzyjająca budowaniu dobrych relacji sąsiedzkich.DLACZEGO "ZACISZE RYBACKA"? atrakcyjna lokalizacja w Rybniku – Rybnicka Kuźnia spokojne otoczenie i liczne niezabudowane działki nowoczesne domy w zabudowie szeregowej 107 m² powierzchni użytkowej + 23 m² garażu indywidualne, ogrodzone ogródki od 88 do 409 m² duże tarasy o powierzchni 16,24 m² 4 sypialnie/pokoje z możliwością elastycznej aranżacji duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz ogrzewanie podłogowe stolarka okienna Kömmerling drzwi tarasowe HST bezprogowe rolety podtynkowe bramy garażowe Hörmann drzwi wejściowe KMT szczelny, profesjonalny montaż stolarki garaż + miejsce postojowe przed garażem dodatkowe miejsca parkingowe na terenie wspólnym przygotowanie pod fotowoltaikę przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego instalacja internetowa doprowadzona do każdego pokoju pełen pakiet instalacji w standardzie deweloperskim dodatkowa działka 490 m² dla mieszkańców i ich gości strefa relaksu, grill/ognisko i miejsce dla dzieciZACISZNE MIEJSCE. NOWOCZESNY DOM. PRZESTRZEŃ DLA CIEBIE."Zacisze Rybacka" to propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem podmiejskiego życia a wygodą miasta.Umów się na prezentację i wybierz swój wymarzony dom, zanim ktoś zrobi to przed Tobą!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

73,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: domy 120–160 m² · Rybnik

Ta oferta

8000 zł/m²

Mediana okolicy

4608 zł/m²

Połowa ofert

3,9–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Rybnicka Kuźnia Szkoła

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 15 imienia Księdza Prałata Konrada Szwedy

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 37

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Przy Elektrowni

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SAL-MED

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska budynek R13

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Rybnik Paruszowiec

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Chwałowicka

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.