Dwa domy | Działka 2814 m² | Agroturystyka

Opis

Dwa domy na działce 2814 m² | Agroturystyka | RybnoNa sprzedaż wyjątkowe siedlisko z dwoma niezależnymi domami mieszkalnymi, położone w miejscowości Rybno, w gminie Gniewino. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2814 m² oraz dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej około 218 m².To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni do życia w otoczeniu natury, miejsca dla dwóch rodzin lub nieruchomości z możliwością kontynuowania działalności turystycznej.Siedlisko położone jest na skraju zabudowy, w otoczeniu pól, łąk i otwartych terenów zielonych. Dwa niezależne domy, starannie zagospodarowany ogród oraz rozproszone sąsiedztwo tworzą miejsce zapewniające prywatność, spokój i wiele możliwości wykorzystania.Dodatkowym wyróżnikiem jest funkcjonująca na terenie nieruchomości Agroturystyka Rybno, oceniana na 10/10 w serwisie Booking.com.Najważniejsze atutyDwa niezależne domy mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej około 218 m².Duża, zagospodarowana działka o powierzchni 2814 m².Łącznie 6 pokoi, w tym 4 sypialnie i 2 salony.Funkcjonująca agroturystyka z oceną gości 10/10 w Booking.com.Dojrzały ogród z wieloletnimi nasadzeniami, alejkami i strefami wypoczynku.Pełne podpiwniczenie domu głównego, tarasy oraz zadaszona wiata samochodowa.Położenie na skraju zabudowy, z otwartymi widokami na pola i łąki.Układ pomieszczeńDom nr 1 - powierzchnia użytkowa około 120 m²Dom główny oferuje wygodną przestrzeń mieszkalną rozłożoną na dwóch kondygnacjach. Część dzienna znajduje się na parterze, natomiast poddasze użytkowe pełni funkcję prywatnej strefy domowników.Parter:przestronny salon z kominkiem,duża, niezależna kuchnia,łazienka,komunikacja oraz wyjście na taras i ogród.Poddasze użytkowe:dwie sypialnie,duża garderoba,prywatna łazienka przynależna do sypialni głównej.Istotnym atutem jest pełne podpiwniczenie budynku. Wysoka, sucha i bardzo dobrze utrzymana piwnica pod całym domem zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, organizacji warsztatu lub zaplecza technicznego.Dom nr 2 - powierzchnia użytkowa 97,61 m²Drugi budynek stanowi niezależną przestrzeń mieszkalną, którą można wykorzystać na potrzeby rodziny, przyjmowania gości lub działalności noclegowej.W jego skład wchodzą:salon z aneksem kuchennym,dwie sypialnie,łazienka,dodatkowa kuchnia robocza lub letnia,wiatrołap.Przy domu znajduje się duży taras rekreacyjny z widokiem na ogród i okoliczne tereny zielone oraz zadaszona wiata samochodowa.Dodatkową przestrzeń stanowi wysokie poddasze o dużej kubaturze, obecnie wykorzystywane do celów magazynowych.Rozdzielenie zabudowy na dwa domy pozwala zachować niezależność mieszkańców i gości, co jest szczególnie istotne przy łączeniu funkcji mieszkalnej z turystyczną.Budynki i zagospodarowanie działkiOba domy tworzą spójną, uporządkowaną zabudowę siedliskową, otoczoną starannie pielęgnowaną zielenią. Wieloletnie nasadzenia oraz przemyślane zagospodarowanie przestrzeni nadają nieruchomości charakter dojrzałego, prywatnego ogrodu.Na działce znajdują się drzewa i krzewy ozdobne, byliny, rabaty kwiatowe, zadbane trawniki oraz ceglane alejki. Poszczególne części ogrodu tworzą strefy wypoczynku i umożliwiają korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu.Duża powierzchnia działki oraz rozmieszczenie budynków dają możliwość jednoczesnego korzystania z nieruchomości przez domowników i gości.LokalizacjaNieruchomość położona jest w Rybnie, w gminie Gniewino, w otoczeniu charakterystycznym dla spokojnych terenów wiejskich.Największym wyróżnikiem lokalizacji jest usytuowanie na skraju zabudowy. W bezpośrednim sąsiedztwie dominują pola, łąki i otwarte przestrzenie, a rozproszona zabudowa siedliskowa sprzyja zachowaniu prywatności.Z ogrodu i tarasu rozciągają się widoki na otaczającą zieleń i krajobraz. To miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę oraz przestrzeń, której często brakuje na gęsto zabudowanych osiedlach.Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną.Opłaty i informacje dodatkoweNieruchomość posiada następujące media i udogodnienia:ogrzewanie gazowe,wodociąg miejski,własną, czynną studnię,energię elektryczną,dojazd drogą publiczną.Funkcjonująca agroturystyka - dodatkowy potencjał nieruchomościNa terenie siedliska prowadzona jest działalność turystyczna pod nazwą Agroturystyka Rybno, która według przekazanych informacji posiada ocenę 10/10 w serwisie Booking.com.Dwa niezależne budynki pozwalają połączyć prywatne zamieszkanie z przyjmowaniem gości. Nieruchomość może również służyć jako miejsce do życia dla dwóch rodzin albo zostać przeznaczona w całości na cele prywatne.Istnieje możliwość kontynuowania lub rozwijania działalności noclegowej, z uwzględnieniem obowiązujących wymogów i indywidualnego modelu prowadzenia biznesu.To oferta łącząca dużą działkę, dwa niezależne domy, piękny ogród i istniejącą działalność turystyczną w jednej nieruchomości.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

88% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 160–220 m² · powiat działdowski

Ta oferta

6881 zł/m²

Mediana okolicy

3660 zł/m²

Połowa ofert

2,6–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  1 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybno

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt przedszkolny

  1000 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczo - Przemysłowy

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gościcino Wejherowskie

  10,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzebielino

  15 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.