SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Duże siedlisko 1,19 ha dom parterowy, staw, sad | Rybowo k. Wągrowca

Rybowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 114 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Cena za metr: 5254 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 254 zł/m²
Mediana okolicy: 5 509 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 34; domy 80–120 m² · powiat wągrowiecki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Dom 3-pokojowy, 114 m² (Rybowo) kosztuje 5 254 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 5 509 zł za m² dla 34 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat wągrowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 589 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duże siedlisko 1,19 ha dom parterowy, staw, sad | Rybowo k. WągrowcaKLIMATYCZNE SIEDLISKO Z POTENCJAŁEM RYBOWO.Na sprzedaż wyjątkowe, duże siedlisko o powierzchni ok. 1,19 ha, położone w spokojnej wsi Rybowo (gmina Gołańcz, powiat wągrowiecki). Miejsce z duszą, otoczone polami, ze starodrzewem, sadem owocowym i własnym stawem z dala od miejskiego zgiełku, a przy tym z wygodnym dojazdem drogą asfaltową i dwoma niezależnymi wjazdami.To nieruchomość z ogromnymi możliwościami idealna na dom rodzinny, gospodarstwo, agroturystykę, a także pod działalność (warsztat, usługi, magazyn).DOMParterowy dom mieszkalny o powierzchni ok. 86 m² na parterze, utrzymany i gotowy do zamieszkania, z możliwością stopniowej modernizacji według własnego gustu.Rozkład parteru:salon2 sypialniekuchniałazienkaprzestronny przedpokójkotłownia z zapleczemDach domu kryty dachówką ceramiczną.Nad parterem znajduje się duży strych o powierzchni ok. 95 m² z ogromnym potencjałem po remoncie do adaptacji na cele mieszkalne, co pozwala niemal podwoić powierzchnię użytkową domu.OGRZEWANIENowy piec na pellet (2025 r.) ekonomiczne, wygodne i nowoczesne ogrzewanie.ZABUDOWANIA I DZIAŁKANa rozległej, ok. 1,19-hektarowej działce znajdują się:murowany budynek gospodarczydrewniana stodoławolnostojący garaż murowanyszklarniawłasny stawstarodrzewDziałka częściowo ogrodzona. Część zabudowań gotowa do użytku, część z potencjałem do zagospodarowania według własnych potrzeb dużo miejsca na rozwój, hodowlę, uprawę czy rekreację.MEDIAprądwoda + własna studniaświatłowódkanalizacja: szambo (powierzchnia działki pozwala na wykonanie przydomowej oczyszczalni ścieków z drenażem w miejscu obecnego szamba)DOJAZDdroga asfaltowadwa niezależne wjazdyLOKALIZACJARybowo, gmina Gołańcz, powiat wągrowiecki (woj. wielkopolskie)ok. 15 minut do Wągrowcaok. 1,5 godziny do PoznaniaSpokojna, malownicza okolica i tradycyjny klimat wiejskiego siedliska. Idealne dla osób szukających przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą z realnym potencjałem inwestycyjnym.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo:Krzysztof Cwalina.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]