SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Giżycki, Ryn

Ryn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 85,12 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 19 508 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 508 zł/m²
Mediana okolicy: 10 074 zł/m²; ta oferta: +93,6%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · Ryn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 3-pokojowy, 85,1 m² (Ryn) kosztuje 19 508 zł za m² — 93,6% więcej niż mediana 10 074 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Ryn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PODANA CENA OFERTOWA JEST CENĄ BRUTTO ( uwzględniony 23% VAT ) NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! DOMY WYKOŃCZONE "POD KLUCZ" MOŻLIWA PŁATNOŚĆ W TRANSZACH Z MOŻLIWOŚCIĄ KORZYSTANIA Z DOMU! POZOSTAŁO OSTATNIE 5 DOMÓW. DOM nr 9 ( 3 linia zabudowy ) - OSTATNI DOM W 2 LINII ZABUDOWY! Działka 332 m2 Oferujemy do sprzedaży domy położone bezpośrednio nad Jeziorem Ryńskim w Rynie. Osiedle składa się z 24 domów, które rozmieszczone są po 8 domów w trzech rzędach. Do każdego domu przynależny jest taras 26,50 m2 z zamykaną pergolą. Powierzchnia działek 219-591 m2 Do każdego domu przewidziane jest miejsce postojowe na łódź w prywatnej Marinie. Do Mariny przygotowany jest slip do wodowania skuterów i małych łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie cała infrastruktura miejska i turystyczna Rynu: m.in. sklepy, restauracje, deptaki, plaża Standard wykonania i wykończenia: I. Konstrukcja budynków • Fundamenty – płyta betonowa żelbetowa • Ściany zewnętrzne – cegła silikatowa + beton • Ściany wewnątrzlokalowe – parter cegła silikatowa, piętro drewno + wełna w środku • Stropy drewniane z wygłuszeniem z wełny • Dach – więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną, ocieplenie z wełny mineralnej o grubości 30 cm II. Elewacja • Styropian 18 cm obłożony cegłą klinkierową o grubości ok. 1 cm. III. Budynki • Ściany tynkowane tynkiem gipsowym - parter • Ściany z płyty OSB i karton gips - piętro • Posadzki anhydrytowe o grubości ok. 7 cm – parter • Podłogi z płyty OSB – piętro • Schody wewnętrzne - tylko konstrukcja stalowa • Ogrzewanie podłogowe - parter • Doprowadzenie aluminiowej instalacji elektrycznej zakończonej skrzynką bezpiecznikową umieszczoną w pomieszczeniu technicznym, przydział mocy 5 kW • Instalacja elektryczna w pomieszczeniach zakończona gniazdami i przełącznikami oraz wypusty kabli oświetleniowych • Instalacja fotowoltaiczna • Doprowadzenie instalacji teletechnicznej (internet światłowodowy) • Rozprowadzenie instalacji kanalizacji sanitarnej z rur PVC • Rozprowadzenie instalacji zimnej i ciepłej wody z rur z polietylenu – wodomierz w pomieszczeniu technicznym • Ciepła woda oraz c.o. – piec elektryczny wraz ze sterownikiem temperatury i zasobnikiem na ciepłą wodę • Stolarka okienna PCV, parter drzwi tarasowe z aluminium • Wentylacja grawitacyjna • Klimatyzacja z funkcją grzania • Tarasy – kostka betonowa + pergola z otwieranym dachem (istnieje możliwość oszklenia tarasów za dodatkową opłatą) • Oświetlenie ścian budynku • Oświetlenie tarasu (LED) • Ściany i sufity wewnątrz pomalowane farbą w kolor • Podłogi – płytki gresowe • Ściany w łazienkach wykończone glazurą • Zamontowany osprzęt sanitarny (umywalka , wc, kabina prysznicowa) • Zabudowa meblowa kuchni wraz z osprzętem (płyta indukcyjna, lodówka, zlew, piekarnik, blat kuchenny) • Drzwi wewnętrzne - płytowe • Drzwi zewnętrze - stalowe • Parapety wewnętrzne – kamienne • Listwy przypodłogowe - PCV IV. Media • Wodociąg – sieć miejska • Kanalizacja sanitarna – sieć miejska + przepompownia ścieków • Prąd - PGE V. Zagospodarowanie terenu • Ciągi piesze oraz droga dojazdowa do budynku – kostka betonowa • Pozostałe nieutwardzone części terenu – trawa oraz w części drzewka • Brama wjazdowa i furtka wejściowa otwierane na pilota • Naziemne miejsca utwardzone • Teren pod rekreację od strony ulicy • Miejsca parkingowe dla gości przy wjeździe • Budynek wartowni przy wjeździe • Utwardzony plac pod kontenery na odpady przy budynku wartowni • Skrzynki z licznikami elektrycznymi przy ogrodzeniu • Oświetlenie • Hydranty p.poż. • Kanalizacja teletechniczna • Plaża piaszczysta VI. Przystań dla łodzi 1. Wyposażenie: • słupki do poboru prądu i wody • oświetlenie 2. Konstrukcja: • Pomosty pływające betonowe – minimalna głębokość do cumowania jachtów 120 cm Polecam i zapraszam na prezentację. RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.