SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Mazurski dom przy jeziorze Ołów, Ryn

Ryn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 107 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 7383 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 383 zł/m²
Mediana okolicy: 10 074 zł/m²; ta oferta: −26,7%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · Ryn
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 107 m² (Ryn) kosztuje 7 383 zł za m² — 26,7% mniej niż mediana 10 074 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Ryn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż połowę domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 107 m², posadowioną na działce o powierzchni 728 m², położoną w wyjątkowej lokalizacji – przy ul. Lipowej w Rynie, zaledwie 25 metrów od linii brzegowej jeziora Ołów.LokalizacjaNieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Ołów, które objęte jest strefą ciszy, co czyni je doskonałym miejscem dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. W okolicy znajduje się strzeżona plaża, ścieżka pieszo-rowerowa wokół jeziora, a także Hotel Zamek Ryn oraz rozległe tereny leśne i inne mazurskie jeziora.Dodatkowym atutem jest bliskość infrastruktury – w odległości około 200 m mieści się przychodnia zdrowia. Lokalizacja łączy więc zalety spokojnej, kameralnej okolicy z dostępem do wszelkich udogodnień.NieruchomośćNieruchomość składa się z pięciu pokoi, które dają szerokie możliwości aranżacyjne zarówno pod kątem funkcji mieszkalnych, jak i rekreacyjnych. W domu znajdują się także drewniane schody, podkreślające jego tradycyjny mazurski charakter. Dodatkowo wydzielono dwa pomieszczenia przeznaczone pod łazienki, które wymagają wykończenia. Całość tworzy przestrzeń o dużym potencjale, pozwalającą na dostosowanie budynku do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.Dom został wybudowany około 1920 roku z solidnej cegły w tradycyjnym mazurskim stylu. Budynek wymaga generalnego remontu, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne według własnych potrzeb. Druga część bliźniaka została już wyremontowana i zamieszkują ją spokojni sąsiedzi.Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XVI/116/16 Rady Miejskiej w Rynie z 23 marca 2016 r.), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością prowadzenia usług nieuciążliwych.Dojazd do działki odbywa się poprzez drogę gminną, a bezpośredni wjazd realizowany jest przez udział w drodze wewnętrznej oznaczonej numerem 165/11, który również jest w cenie nieruchomości.Możliwość adaptacji budynku gospodarczegoNa terenie nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy, który można zagospodarować według własnych potrzeb. Może on pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni magazynowej, warsztatu, garażu lub zostać zaadaptowany na cele rekreacyjne, co stanowi dodatkowy atut tej oferty.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej niepowtarzalnej nieruchomości.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.