SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy dom 102 m² | Działka 959 m² | Kołaczkowo k. Szubina | SSZ

Rynarzewo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 102 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 4804 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 804 zł/m²
Mediana okolicy: 6 202 zł/m²; ta oferta: −22,6%
Podobne oferty: 14; domy 80–120 m² · Szubin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 39 dniach; 26 października 2026

Dom, 102 m² (Rynarzewo) kosztuje 4 804 zł za m² — 22,6% mniej niż mediana 6 202 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Szubin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 39 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 101,59 m², położony na działce 959 m² w miejscowości Kołaczkowo. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Szubina, Rynarzewa, trasy S5 oraz Bydgoszczy, a jednocześnie gwarantuje spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Dom sprzedawany będzie w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją, dzięki czemu nowy właściciel może samodzielnie zdecydować o standardzie i sposobie wykończenia wnętrza. Planowany termin gotowości: listopad 2026 r. ! Obecnie zaczynamy prace elewacyjne W cenie 490 000 zł: - konstrukcja budynku wraz z kompletnym dachem, ściany z betonu komórkowego SOLBET odmiana 600 oraz 20 cm izolacji o bardzo niskim współczynniku przewodzenia ciepła (niska lambda), - nowoczesny dach dwuspadowy bezokapowy, pokryty blachą na rąbek firmy Pruszyński - RAL 7016 mat, system rynnowy Niagara o nowoczesnym, kwadratowym profilu, - energooszczędne okna trzyszybowe GEALAN KONTUR 82 mm, profil 6-komorowy, kolor jednostronny antracyt - rolety zewnętrzne Aluprof z napędem elektrycznym Nice (najlepsze na rynku) - duże okna tarasowe do samej podłogi, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, - drzwi wejściowe Erkado Thermo 78 mm w kolorze szarym, zamontowane na ciepłych poszerzeniach systemowych ze szkalnym daszkiem chroniącym przed wpływami atmosferycznymi - kompletna elewacja - ciepła biel z elementami szarości, styropian gr. 20 cm - własna studnia głębinowa z podwójnym filtrem wyposażona w pompę, Funkcjonalny układ około 102m2 - przestronny salon z jadalnią z dużymi przeszkleniami - 29,97m2 - otwarta kuchnia - 9,03m2 - spiżarnia przy kuchni - 2,18m2 - wiatrołap - 4,13m2 - komunikacja - 6,99m2 - kotłownia/pralnia - 3,48m2 - łazienka - 5,59m2 - sypialnia - 11,67m2 - pokój I - 13,15m2 * pokój II - 12,50m2 * łazienka - 2,90m2 Dodatkowe atuty - działka 959 m², - duże okna do podłogi zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz - ogród od strony południowej, - spokojna okolica nowej zabudowy jednorodzinnej, - szybki dojazd do Szubina, Bydgoszczy oraz trasy S5. Dom stworzony z myślą o przyszłości Kupujący otrzymuje fakturę VAT, dzięki czemu nie płaci 2% podatku PCC. Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez prowizji. MOŻLIWOŚĆ DOKOŃCZENIA DO STANU DEWELOPRESKIEGO Na życzenie kupującego możemy przejąć dalszą realizację i doprowadzić budynek do pełnego stanu deweloperskiego lub stanu pod klucz za dodatkową dopłatą. Zakres prac ustalamy szczegółowo z kupującym przed podpisaniem umowy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia inwestycji na miejscu!