SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom jednorodzinny + dom gościnny + budynki gospodarcze w Rypinie

Rypin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 296 m²
Cena za metr: 3345 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 345 zł/m²
Mediana okolicy: 3 047 zł/m²; ta oferta: +9,8%
Podobne oferty: 8; domy 220–300 m² · Rypin
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 296 m² (Rypin) kosztuje 3 345 zł za m² — 9,8% więcej niż mediana 3 047 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Rypin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 30 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Posiadłość w skład której wchodzi dom jednorodzinny z dodatkowym budynkiem mieszkalnym i zabudowaniami – Rypin, ul. Piaski położona na działce o powierzchni 1,12 Ha.Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią działki, dwoma budynkami mieszkalnymi oraz rozbudowanym zapleczem gospodarczym i garażowym. To propozycja zarówno dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak również dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.GŁÓWNY DOM MIESZKALNYGłówny dom posiada dwie kondygnacje mieszkalne o łącznej powierzchni 169 m² oraz piwnicę o dodatkowej powierzchni 36,5 m² w której znajduje się dodatkowa kotłownia na olej opałowy, suszarnia oraz spiżarnia.Powierzchnie poszczególnych kondygnacji:parter – 83,5 m²piętro – 85,5 m²piwnica – 36,5 m²Dom został gruntownie przebudowany w 1997 roku. Wykonany jest z gazobetonu, posiada izolację o grubości 12 cm, plastikowe okna oraz dach pokryty blachodachówką. Elewacja oraz dach zostały wyremontowane w 2024 roku.Parter i piętro połączone są wspólną klatką schodową. Układ budynku umożliwia wygodne zamieszkanie przez jedną dużą rodzinę, ale daje również możliwość użytkowania poszczególnych kondygnacji przez dwie rodziny.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:łazienkakorytarz z zabudowaną garderobąjadalniakuchnia z jadalnią z wyposażeniempokój gościnnypokój sypialniaPiętro:korytarzłazienkatoaletasalonkuchnia z wyposażeniemdwa pokojeDODATKOWY BUDYNEK MIESZKALNYZa głównym domem znajduje się oddzielny budynek mieszkalny o powierzchni 46,41 m².Budynek wykonany jest z gazobetonu i ocieplony styropianem o grubości 12 cm.W budynku znajdują się m.in.:łazienkakuchnia z wyposażeniemjadalniapokójDodatkowy budynek mieszkalny może być wykorzystany jako niezależne mieszkanie dla członka rodziny, mieszkanie gościnne lub – w zależności od potrzeb – pod wynajem.BUDYNEK GOSPODARCZY I GARAŻNa posesji znajduje się również:budynek gospodarczy o powierzchni 36 m²garaż dwustanowiskowy o powierzchni 22,60 m²Dodatkowe pomieszczenia mogą służyć jako zaplecze gospodarcze, magazynowe, warsztatowe lub przestrzeń potrzebna do prowadzenia niewielkiej działalności.WIATA GARAŻOWANa terenie nieruchomości znajduje się również wiata garażowa o powierzchni 41 m².Wiata wykonana jest w konstrukcji stalowej i obłożona blachą trapezową. Może służyć jako dodatkowe miejsce do parkowania samochodów, przechowywania sprzętu, maszyn lub jako przestrzeń gospodarczo-magazynowa.OGRZEWANIEGłówny dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek o mocy 30 kW .Dodatkowo na wyposażeniu znajduje się piec olejowy, który może służyć jako alternatywne lub awaryjne źródło ogrzewania.DZIAŁKA I OTOCZENIEDziałka ma powierzchnię 1,12 ha.Na terenie nieruchomości znajduje się sad wiśniowo-śliwkowy o powierzchni 70 arów.Cała posesja jest ogrodzona stalową siatką. Od frontu znajduje się estetyczne, kute ogrodzenie stalowe z automatyczną bramą wjazdową.Przed głównym domem znajduje się zagospodarowany ogród z altaną wypoczynkową.Z tyłu posesji znajduje się również duża altana przeznaczona m.in. do grillowania, spotkań rodzinnych i wypoczynku.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Wjazd oraz podwórko są utwardzone.Duża powierzchnia gruntu daje również możliwość przyszłego podziału działki na mniejsze działki, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEdziałka – 1,12 hagłówny dom – 169 m² powierzchni na parterze i piętrzeparter – 83,5 m²piętro – 85,5 m²piwnica – 36,5 m²dodatkowy budynek mieszkalny – 46,41 m²drugi budynek mieszkalny wykonany z gazobetonuocieplenie drugiego budynku – styropian 12 cmbudynek gospodarczy – 36 m²garaż dwustanowiskowy – 22,60 m²stalowa wiata garażowa – 41 m²sad wiśniowo-śliwkowy – 70 arówogrzewanie na ekogroszekdodatkowy piec olejowyautomatyczna brama wjazdowautwardzony wjazd i podwórkobezpośredni dostęp do drogi asfaltowejaltana wypoczynkowa przed domemduża altana grillowa z tyłu posesjimożliwość przyszłego podziału działkiw części sadu znajduje się wiele odmian drzew owocowych oraz krzewów na własne potrzeby z własnym areałem na warzywnik.Nieruchomość będzie szczególnie interesująca dla:dużej lub wielopokoleniowej rodzinyosób poszukujących dwóch budynków mieszkalnych na jednej posesjiosób potrzebujących dodatkowego garażu i zaplecza gospodarczegoosób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalnościinwestora zainteresowanego możliwością przyszłego podziału dużej działkiosób ceniących dużą przestrzeń, prywatność i dodatkowe zabudowaniaTo nieruchomość o dużych możliwościach wykorzystania, zarówno do zamieszkania, jak również jako inwestycja na przyszłość.Wszystkie 3 kuchnie posiadają meble oraz sprzęt AGD które zostaje w budynkach. Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.