Piekny dom,z możliwością prowadzenia agroturystyki

Opis

NOVATOR CENTRUM NIERUCHOMOŚCI POLECA: Pięknie położony dom w miejscowości Skudzawy, w odległości 15 km od Rypina. Raj dla miłośników przyrody, wędkarzy, unikatowej roślinności, zwierząt i ptactwa. Nieruchomość swą charakterystyką gruntów posiada ogromny potencjał komercyjno usługowy. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w cichej, urokliwej otoczonej przyrodą lokalizacji, na skraju lasu, w pobliżu (3km) Jeziora Urszulewskiego. Na działce znajduję się prywatny zarybiony staw o powierzchni ok. 1000 m2 oraz głębokości 3,5 m. Staw zarybiony ok 300 rybami ( karpie, amury, węgorze, liny i tołpygi) Obecni właścicieli chcieliby sprzedać dom z dodatkową działką ok. 4.5ha (do dalszej odsprzedaży na działki w tym 8 działek o pow. 1500-2200m2 już wydzielonych - zgodnie z MPZP działki mogą zostać przeznaczone na cele budowalne dla domu jednorodzinnego) lub dla zapewnienia maksymalnej dyskrecji i komfortu. Bardzo atrakcyjna cena za całość 280 tyś zł. Nieruchomość znakomicie nadaję się na prowadzenie działalności agroturystycznej. Nowy dom powierzchni użytkowej 300 m2 położony na działce o pow. 9700m2. Budowa ukończona w 2024 roku. Dom podzielony na dwie części z osobnymi wejściami - parter i poddasze użytkowe, które może stanowić zgraną całość lub doskonałą bazę dla stworzenia agroturystyki - na poddaszu znajdują się 4 duże pokoje, 2 łazienki i część wspólna do dowolnej aranżacji. Obie części domu łączy duże pomieszczenie z drewnianymi schodami prowadzącymi na poddasze z osobnym wejściem i wyjściem na taras. Na parterze wydzielona część dzienna - centralny jej punkt stanowi przestronny salon z jadalnią (42m2), której ozdobą są wykuszowe okna z widokiem na staw i piękny zabytkowy emaliowany kominek - oraz zamykaną część prywatną z dwoma pokojami i łazienką. Ogrzewanie elektryczne. Na całym parterze ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze grzejniki. Na działce znajdują się również nowe pomieszczenie gospodarcze, z możliwością wydzielenia letniej kuchni. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania umowy o pośrednictwo w kupnie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie. Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji. ZAPRASZAMY!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat rypiński

Ta oferta

3733 zł/m²

Mediana okolicy

3951 zł/m²

Połowa ofert

1,6–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NOVATOR Centrum Nieruchomości EWELINA RESZKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Św. Jana Chrzciciela

  8 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 3

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Bydgoszczy Miejsce Poboru Rypin

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rypin

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.