Na sprzedaż dom z potencjałem

Opis

Jeżeli poszukujesz domu w cichej i spokojnej okolicy, z dużym ogrodem a jednocześnie idealnie skomunikowanego z infrastruktury miejskiej - ta oferta jest dla Ciebie.Na sprzedaż dom z dużym potencjałem, idealny dla dużej, dwupokoleniowej rodziny. Można w nim też prowadzić działalność i urządzić np. biuro, kancelarię lub gabinety medyczne itp. Znakomicie nadaje się również na przystosowanie pod wynajem, gdyż można w nim wydzielić poszczególne poziomy na oddzielne mieszkania lub pojedyncze pokoje. Nieruchomość położona jest przy ul. Słonecznej w Rząsce woj. małopolskie na dużej działce o powierzchni 1400 m2, w spokojnej okolicy zabudowy niskiej.Dom został zbudowany w latach 80-tych a rozbudowany 1995 r. ma niemal 240 m2 powierzchni użytkowej, powierzchnia całkowita wynosi 288 m2. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, ocieplony. Nieruchomość jest ogrodzona, od frontu nowoczesna brama wjazdowa sterowana pilotem, podjazd wyłożony kostką.W budynku na poziomie parteru znajdują są pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, garaż, pokój gościnny, letnia kuchnia z wyjściem na taras i ogród.Na piętrze znajdziemy przestronny salon z wyjściem na balkon, kuchnię z jadalnią, dwie sypialnie eden z wyjściem na balkon, łazienkę, korytarz.Na II piętrze układ pomieszczeń jest podobny jak na piętrze - znajdują się tam przestronne sypialnie z wyjściem na balkon, dwa pokoje (sypialnie) jeden z wyjściem na balkon oraz funkcjonalna łazienka.Dodatkową przestrzeń stanowi strych - nie wliczony do powierzchni.Parter:- garaż- kotłownia- wiatrołap- klatka schodowa- przedpokój - hall- pomieszczenie gospodarcze - możliwość zrobienia łazienki- pokój gościnny- letnia kuchnia- pomieszczenie gospodarcze - pralniaPiętro:- klatka schodowa- przedpokój- pokój - sypialnia- salon- pokój - sypialnia- kuchnia-2 łazienkiPiętro II:- klatka schodowa- przedpokój- pokój - sypialnia- pokój - duża sypialnia z wyjściem na balkon- pokój - sypialnia z wyjściem na balkon- kuchnia- pomieszczenie gospodarcze- łazienkaNiewątpliwym atutem nieruchomości jest duża, 14 arowa działka o wymiarach 70m/20m, na której można wybudować kolejny dom lub lokal usługowy. W sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, kościół, punkty usługowe, sklepy, centra handlowe, restauracje, hotel.Nieruchomość jest doskonale skomunikowana zarówno z centrum Krakowa jak i Zabierzowem - można szybko dojechać transportem publicznym – autobusem, pociągiem (stacja PKP oddalona ok. 1000 m, szybką kolejką na lotnisko. Dojazd samochodem do Krakowa zarówno ulicą Balicką albo DK7 – odległość od Rynku głównego ok 11 km. Możliwość szybkiego dostania się na lotnisko Balice, a także bezpośredni wyjazdu na autostradę A4 w kierunku Krakowa, Rzeszowa, W okolicy dużo zieleni i miejsc na piesze i rowerowe wycieczki (Las Zabierzowski, Dolinki Podkrakowskie).Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz obejrzenie nieruchomości osobiście

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Zabierzów

Ta oferta

6424 zł/m²

Mediana okolicy

5960 zł/m²

Połowa ofert

3,8–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rząsce

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "All-Med"s.c

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.