SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rzeplin|Przestronny Dom|193m²|Piękny ogród|5 pokoi|44,62 ar

Rzeplin, podkarpackie

Powierzchnia: 193 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 3575 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 575 zł/m²
Mediana okolicy: 3 994 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 31; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat jarosławski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 193 m² (Rzeplin) kosztuje 3 575 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 3 994 zł za m² dla 31 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat jarosławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w miejscowości Rzeplin, gmina Pruchnik, w spokojnym otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim duża, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 44,62 ar, przestronne wnętrza oraz wyjątkowa strefa ogrodowa przygotowana do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.Dom jest budynkiem murowanym, pierwotnie wzniesionym w latach 60. XX wieku, który w latach 2005–2010 przeszedł generalny remont oraz rozbudowę.DOMBudynek parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej ok. 193 m².W domu znajduje się łącznie 5 pokoi, w tym 3 sypialnie, 2 łazienki, przestronna kuchnia, spiżarka, garderoba, kotłownia oraz pozostałe pomieszczenia komunikacyjne i gospodarcze.Duże powierzchnie poszczególnych pomieszczeń sprawiają, że wnętrze jest przestronne i wygodne. Dom jest również dobrze doświetlony naturalnym światłem.Szczególną uwagę zwraca przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, dzięki czemu część mieszkalna naturalnie łączy się ze strefą wypoczynkową na zewnątrz.UKŁAD POMIESZCZEŃParter – ok. 105,16 m²:• salon – 20,93 m²,• drugi salon/pokój – 21,16 m²,• kuchnia – 11,89 m²,• łazienka – 10,43 m²,• spiżarka – 3,96 m²,• przedpokój – 12,24 m²,• klatka schodowa – 6,25 m²,• wiatrołap – 4,80 m²,• kotłownia – 13,50 m².Dodatkowo przy domu znajduje się taras o powierzchni ok. 15,42 m².Poddasze użytkowe – ok. 88,51 m²:• pokój – 21,61 m²,• pokój – 19,34 m²,• pokój – 22,47 m²,• garderoba – 9,06 m²,• łazienka – 3,37 m²,• przedpokój – 6,82 m²,• klatka schodowa – 5,84 m².Dodatkowym atutem jest balkon.DZIAŁKA – 44,62 ARJednym z największych atutów tej nieruchomości jest duża i starannie zagospodarowana działka o powierzchni 4462 m².Teren jest uporządkowany i zadbany, z licznymi nasadzeniami ozdobnymi, rozległym trawnikiem oraz wydzielonymi miejscami przeznaczonymi do wypoczynku.Za domem powstała wyjątkowo przyjemna strefa rekreacyjna obejmująca m.in.:• zadaszony taras,• murowaną wędzarnię,• miejsce na grilla,• zaaranżowane palenisko,• pergolę i miejsce do wypoczynku,• domek ze zjeżdżalnią dla najmłodszych,• liczne nasadzenia i kompozycje ogrodowe.To przestrzeń, która szczególnie wiosną i latem może stać się prawdziwym centrum rodzinnego życia.Na działce znajduje się również murowany, wolnostojący garaż jednostanowiskowy o powierzchni ok. 20 m².REMONT I PARAMETRY TECHNICZNEDom został generalnie wyremontowany i rozbudowany w latach 2005–2010.W ramach wykonanych prac m.in.:• wykonano rozbudowę budynku,• ocieplono ściany zewnętrzne 10 cm styropianu,• wykonano izolację pionową fundamentów,• wykonano nowe wylewki na parterze wraz z warstwą izolacji termicznej ok. 5 cm,• wymieniono instalację elektryczną na miedzianą,• ocieplono poddasze 20 cm wełny mineralnej.Budynek posiada strop żelbetowy.Stolarka okienna PVC, dwuszybowa w układzie 4/16/4 z argonem. Zamontowane zostały również ciepłe drzwi wejściowe.OGRZEWANIE I ENERGIACentralne ogrzewanie wodne z grzejnikami panelowymi, zasilane kotłem Rakoczy na paliwo stałe – drewno/węgiel.Ciepła woda magazynowana jest w zbiorniku o pojemności ok. 200 litrów.Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w:instalację fotowoltaiczną – 8 paneli o łącznej mocy 2,8 kW, falownik do 4 kW,2 kolektory słoneczne wspomagające przygotowanie ciepłej wody użytkowej,rozbudowany system uzdatniania wody.MEDIAPrąd: tak + instalacja fotowoltaicznaWoda: takKanalizacja: obecnie zbiornik bezodpływowy; sieć kanalizacyjna znajduje się w drodzeGaz: sieć gazowa przebiega przy froncie działki; budynek nie posiada obecnie przyłącza gazowego.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w centrum miejscowości Rzeplin, gmina Pruchnik, w otoczeniu niskiej zabudowy domów jednorodzinnych.Duża powierzchnia działki pozwala jednocześnie zachować własną przestrzeń i prywatność.DODATKOWE INFORMACJEDom oferowany jest z umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi rozpoczynać od kompletnego urządzania nieruchomości.Jeżeli szukasz dużego domu z przestronnymi pomieszczeniami, ogromną działką i gotowym ogrodem, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Przemysław NowakLicencja pośrednika nr 28184531 290 974e-mail: p.nowak@