SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom blisko Krakowa | 4 pokoje | Działka 668 m²

Rzeszotary, małopolskie

Powierzchnia: 89 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 618 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 618 zł/m²
Mediana okolicy: 9 003 zł/m²; ta oferta: +17,9%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Świątniki Górne
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 89 m² (Rzeszotary) kosztuje 10 618 zł za m² — 17,9% więcej niż mediana 9 003 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Świątniki Górne). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGOZapraszam do obejrzenia domu osoby zainteresowane zakupem oraz agencje nieruchomości do współpracy.Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego położonego w miejscowości Rzeszotary, przy ul. Zakątek, w gminie Świątniki Górne. Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 668 m². To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego domu w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCICena: 945 000 złPowierzchnia użytkowa: 88 m²Powierzchnia po podłodze: 104 m²Powierzchnia działki: 668 m²Liczba pokoi: 4Typ budynku: dom wolnostojącyRok budowy: 2025Dom wyposażony jest w nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł gazowy marki Viessmann, zapewniający ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowejWentylacja: grawitacyjnaKanalizacja: szambo 10 m³ (w planach gminy budowa kanalizacji)Dojazd drogą publicznąW cenie nieruchomości właściciel oferuje również wykonanie wiaty samochodowej na posesjiKONSTRUKCJA BUDYNKUDom został wybudowany z pustaka ceramicznego i ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Poddasze zostało ocieplone pianką poliuretanową, zwiększając komfort użytkowania i ograniczając straty ciepła.Dach pokryto dachówką betonową Braas, natomiast stolarkę okienną stanowią okna trzyszybowe. W salonie zastosowano efektowne, aluminiowe okno przesuwne typu HST, które doskonale doświetla wnętrze oraz zapewnia wygodne wyjście na taras.Na całym parterze wykonano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze ogrzewanie podłogowe zostało rozprowadzone w łazience oraz przedpokoju.Dom posiada przygotowaną instalację pod klimatyzację na parterze oraz piętrze. Wokół budynku wykonano również drenaż odprowadzający wodę.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,wiatrołap,przedpokój,pomieszczenie przygotowane pod montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego, bojlera oraz wykonanie toalety.Piętro:trzy sypialnie,garderoba,miejsce przygotowane pod łazienkę z WC,duży balkon dostępny z piętra,wyjście na strch.OGRÓD I OTOCZENIEDziałka o powierzchni 668 m² jest ogrodzona i daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni rekreacyjnej. Przy budynku przygotowano miejsce pod wykonanie wiaty na dwa samochody, natomiast na posesji bez problemu można zaparkować dodatkowe pojazdy.Duży taras oraz ogród stanowią idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną.LOKALIZACJARzeszotary to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości położonych na południe od Krakowa. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta, a jednocześnie gwarantuje ciszę, spokój oraz bliskość terenów zielonych.W najbliższej okolicy znajdują się:szkoła i przedszkole,sklepy spożywcze i punkty usługowe,przystanki komunikacji miejskiej i autobusowej,szybki dojazd do Zakopianki oraz Krakowa.Istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej konsultacji z naszym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania na preferencyjnych warunkach.Jakub BaruciakEstates KRK506 867 936