Dom dla rodziny, która

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zobacz wideo promocyjne dodane do ogłoszenia! Ostatnie 3 sztuki!Nowoczesny segment z garażem | Budziwój | Zamknięte osiedle | Ostatnie 3 dostępne segmenty1 | 3 miejsca postojowe w cenie! Kameralna inwestycja składająca się z 9 nowoczesnych budynków w zabudowie szeregowej, zlokalizowana na ogrodzonym i zamkniętym osiedlu w dzielnicy Budziwój – w łatwym dostępem centrum Rzeszowa.OPIS NIERUCHOMOŚCISegment o powierzchni użytkowej 117,49 m² (w tym garaż 17,61 m²), zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia.Na parterze znajduje się jasna, przestronna strefa dzienna: salon połączony z kuchnią oraz wyjściem na taras i ogród. Garaż dostępny jest bezpośrednio z wiatrołapu.Na poddaszu zaprojektowano trzy wygodne sypialnie, łazienkę oraz garderobę przy sypialni głównej. Pokoje są doskonale doświetlone dzięki drzwiom balkonowym.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJIzielona i spokojna okolicazamknięte, kameralne osiedlesłoneczne ogrody z ekspozycją południową3 miejsca postojowe do każdego segmentudwa dojazdy do centrum Rzeszowa (ul. Kwiatkowskiego lub ul. Sikorskiego)bezpośredni dojazd drogą miejską asfaltowąenergooszczędne rozwiązaniawysokiej klasy materiały wykończenioweLOKALIZACJAW najbliższym otoczeniu:przystanek MPKszkoła podstawowa i przedszkolesklep spożywczyośrodek zdrowiadom kulturykościółDANE TECHNICZNEpowierzchnia użytkowa: 117,49 m²liczba pokoi: 4liczba kondygnacji: 2powierzchnia działki: ok. 146 m²powierzchnia tarasu: 9 m²STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUMBudynek realizowany w podwyższonym standardzie, obejmującym m.in.:ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrzekocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikieminstalację alarmową, TV oraz światłowódtynki gipsowe, wylewki z izolacjąpoddasze ocieplone pianką PURelewację z dodatkiem deski elewacyjnejszklane balustrady balkonowepodjazdy, tarasy i chodniki z kostki betonowejProspekt informacyjny:1. Ława żelbetowa2. Ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego, pionowe żelbetowe rdzenie konstrukcyjne oraz wieniec konstrukcyjny żelbetowy3. Fundamenty izolacja- dysperbit, styrodur gr10cm, folia kubełkowa, zasypane piaskiem zagęszczanym mechanicznie, izolacja pozioma4. Ściany nośne oraz zewnętrzne z pustaków ceramicznych5. Schody wylewane żelbetowe6. Kominy systemowe ceramiczne7. Murłata żelbetowa zbrojona8. Strop nad parterem (monolityczny) wylewany żelbetowy9. Więźba dachowa impregnowana ciśnieniowo10. Dach kryty blachą na rąbek stojący w kolorze grafit11. Rynny stalowe w kolorze grafit12. Okna PCV 7-komorowe, 3 szybowe profil VEKA firmy VIDOK/Wiśniowski, kolor zewnętrzny grafit, kolor wewnętrzny biały.13. Brama garażowa segmentowa z izolacją termiczną firmy Wiśniowski z napędem sterowana ze smartfonu w kolorze grafit14. Drzwi zewnętrzne wejściowe stalowe, antywłamaniowe, z izolacją termiczną kolor grafitDostępne ostatnie 3 segmenty! Cena: Segment środkowy – 755 930 zł Segment skrajny – 849 000 zł Termin oddania: II kwartał 2026Oskar Tłuczek – Twój Doradca ds. NieruchomościJoker House Nieruchomości – RzeszówTel.:789 560 830E-mail: oskar.tluczek@Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i niezobowiązująca.Kredyt? Żaden problem, nasi doradcy pomogą Ci z kredytem na korzystnych warunkach.