Dom wolnostojący | pow. uż. 179 m2 | Rzeszów | Centrum

Opis

Oferta dotyczy trzykondygnacyjnego domu o powierzchni 178,5 m² usytuowanej na nieruchomości gruntowej o pow. 252 m2.LOKALIZACJA:Dom położony zaledwie 10 minut jazdy od Rynku w Rzeszowie (ul. Bohaterów, os. Kmity) to wyjątkowa okazja dla inwestorów i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem. Budynek składa się z trzech niezależnych pięter, co daje szerokie możliwości adaptacji – na wynajem, działalność usługową lub zamieszkanie kilku pokoleń. Niewielka odległość od centrum gwarantuje świetną komunikację z miastem, liczne linie autobusowe i szybki dostęp do wszystkich dzielnic. Wokół znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz punkty handlowo-usługowe. Dodatkowym atutem jest wygodny parking przed domem, który zwiększa komfort i funkcjonalność nieruchomości.W niedalekiej odległości od obiektu znajdują się:80m - Sklep spożywczy, pawilony użytkowe120m - Szkoła podstawowa / dwujęzyczna szkoła podstawowa 400m - Park Zdrowia (jeden z największych w Rzeszowie)5 min samochodem / 20 min pieszo - Galeria Rzeszów, dworzec PKP RZESZÓW GŁÓWNY10 min samochodem / 30 min pieszo - Rynek miejski w RzeszowieNIERUCHOMOŚĆ:Konstrukcja budynku murowana w technologii tradycyjnej z cegły i pustaka ceramicznego. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej i niewielkim kącie nachylenia, kryty blachą, elewacja ocieplona i otynkowana. Stolarka okienna PVC po wymianie. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Instalacja centralnego ogrzewania – kocioł gazowy Saunier Duval.Budynek składa się z trzech kondygnacji:Na pierwszym i drugim piętrze, o powierzchni ok. 58 m² i 60 m², rozmieszczono po trzy pokoje, kuchnię i łazienkę. Układ daje duże możliwości elastycznej adaptacji – od komfortowego domu wielopokoleniowego po niezależne mieszkania na wynajem.Pierwsze piętro, o powierzchni 58 m2, przeszło generalny remont trzy lata temu i obejmuje trzy pokoje, kuchnię i łazienkę z wanną. Drugie piętro, o powierzchni 60 m2, ma analogiczny układ pomieszczeń, łazienkę z prysznicem i osobne WC. Klatka schodowa została odmalowana, a posadzki wykończono płytkami.Parter znajduje się w stanie surowym i daje możliwość dowolnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela (np. pod działalność usługową lub dodatkowe mieszkanie).PIĘTRO 1:3 pokoje, kuchnia, łazienka z wanną, klatka schodowaPowierzchnia: 58 m2PIĘTRO 2:3 pokoje, kuchnia, łazienka z prysznicem i osobne WC, klatka schodowaPowierzchnia: 60 m2Na parterze (ok. 60 m²) znajduje się przestrzeń do dowolnego zagospodarowania (stan surowy).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: domy 160–220 m² · Rzeszów

Ta oferta

7563 zł/m²

Mediana okolicy

5806 zł/m²

Połowa ofert

4,8–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Z Oddziałami Dwujęzycznymi Promar w Rzeszowie

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Anglojęzyczne Promar

  19 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Zdrowia

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Staroniwa

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski – Wydział Wychowania Fizycznego

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wita Stwosza pętla 01

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NSZZ Mrukmed

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.