Dom z ogrodem marzeń, 5 min do Rejtana, Matysówka

Opis

Urokliwy dom z ogrodem marzeń.Szukasz azylu, gdzie po pracy odetchniesz pełną piersią, wsłuchasz się w szum lasu, a rano zjesz śniadanie z widokiem na dojrzały, owocowy ogród? A co, jeśli powiem Ci, że to sielskie miejsce znajduje się zaledwie 5 minut od tętniącej życiem ulicy Rejtana w Rzeszowie?Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną przy ul. Wierchowej 29 (dzielnica Matysówka). To idealna propozycja dla singla, pary lub małej rodziny, która szuka alternatywy dla ciasnego mieszkania w bloku, pragnie prywatności, ale nie chce rezygnować z udogodnień wielkiego miasta.Zielone serce domu: Działka, która karmi i relaksujePrawdziwym skarbem tej nieruchomości jest wspaniale zagospodarowana działka o powierzchni 1073 mkw. Dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje absolutną ciszę i całkowite odcięcie od odgłosów drogi.Prywatny sad i ogród: Znajdziesz tu dojrzałe nasadzenia, drzewa i krzewy ozdobne oraz owocowe. Wyobraź sobie własne czereśnie, jabłonie, wiśnie, maliny, porzeczki, jagody i winogrona prosto z krzaka! Dla miłośników zdrowej żywności wydzielono też ogródek warzywny.Strefa relaksu: Z salonu wyjdziesz na przytulny taras, idealny na poranną kawę. Na działce znajduje się także wyznaczone i wybrukowane miejsce na basen ogrodowy.Dodatkowe budynki: Na posesji znajduje się wiata garażowa (jedno miejsce parkingowe + dodatkowe miejsce obok) oraz budynek gospodarczy (17,5 mkw powierzchni użytkowej) podzielony na dwa jasne pomieszczenia z osobnymi wejściami oraz pojemnym strychem – idealny na warsztat, pracownię lub schowek.Przytulne i funkcjonalne wnętrzeDom wybudowany w 1980 roku, w 2013 roku przeszedł gruntowny remont oraz przebudowę. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 37 mkw, dzięki sprytnemu układowi i zaadaptowaniu poddasza realna powierzchnia użytkowa po podłodze ma około 50 mkw.Parter:Salon z bezpośrednim wyjściem na taras.Osobna, otwarta kuchnia z oknem – jasna i ustawna.Łazienka z prysznicem – świeżo po remoncie, nowoczesna i elegancka.Przedpokój oraz praktyczny ganek.Poddasze:Otwarta sypialnia z wyjściem na balkon, z którego roztacza się kojący widok na zieleń.Drugi pokój – idealny jako pokój dziecięcy, gościnny lub biuro do pracy zdalnej.Piwnica:Wysokość 175 cm sprawia, że to doskonała, sucha przestrzeń magazynowa, spiżarnia na przetwory z własnego ogrodu lub domowy warsztat.Sielskie otoczenie i bliskość naturyWystarczy krótki spacer, aby wejść do gęstego lasu ze strumykiem i urokliwym wąwozem. Kilkaset metrów za domem znajdują się malownicze łąki i zagajniki. Trasy spacerowe wokół ul. Wierchowej i szczytu Matysówki słyną z jednej z najpiękniejszych panoram Rzeszowa – widok miasta o zachodzie słońca lub nocą zapiera dech w piersiach. Okoliczna zabudowa to typowo wiejski, spokojny klimat, gdzie czas płynie wolniej.W zasięgu krótkiego spaceru lub wycieczki rowerowej znajdują się lokalne atrakcje, w tym m.in. punkt widokowy Matysówka.Media i informacje techniczne:Woda: Złoto ogrodników – na działce znajdują się aż dwie własne studnie, co gwarantuje darmową wodę do podlewania ogrodu i basenu.Kanalizacja: Miejska.Internet: Szybkie łącze internetowe – idealne do pracy z domu (Home Office).Lokalizacja idealna: Choć mieszkasz w otulinie natury, w zaledwie 5 minut samochodem dojedziesz do Al. Rejtana, gdzie znajdują się CH Plaza, Capital Park, CH Millenium, Uniwersytet Rzeszowski, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola i restauracje.Serdecznie zapraszam na prezentację. Ten dom to nie tylko mury – to styl życia, na który zasługujesz. Zadzwoń i umów się na spotkanie, zanim ktoś Cię ubiegnie. Dzień otwarty odbędzie się 31.10.2026 (sobota) od godziny 15tej.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości RzeszówOpiekun oferty – Patrycja Smolik:531 481 628p.smolik@freedom.plZapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

78,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: domy do 80 m² · Rzeszów

Ta oferta

15 919 zł/m²

Mediana okolicy

8897 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wierchowa / Nycza 04

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Przystań Malucha

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 34

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Picolo

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Na Zalesiu"

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rzeszowska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Politechnika

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.