Elegancki dom z ogrodem, dwoma balkonami i pełnym wyposażeniem

Opis

WYJĄTKOWY DOM SZEREGOWY Z PIĘKNYM OGRODEM, WYSOKIM STANDARDEM I GOTOWĄ PRZESTRZENIĄ BIZNESOWĄ!Komfort życia, eleganckie wnętrza, prywatna strefa relaksu i możliwość prowadzenia własnego biznesu – wszystko w jednym miejscu!W ofercie biura Eagles Estate przedstawiamy na sprzedaż wyjątkowy dom szeregowy o powierzchni użytkowej 119 m², z dodatkową powierzchnią 17 m², obecnie zaadaptowaną na kawiarnię.To nieruchomość, która wyróżnia się nie tylko wysokim standardem wykończenia i nowoczesnymi rozwiązaniami, ale również funkcjonalnością oraz ogromnym potencjałem. Łączy komfortową przestrzeń mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu.DOM, KTÓRY NIGDY NIE BYŁ ZAMIESZKAŁY!Nieruchomość nigdy nie była zamieszkała. Do tej pory pełniła funkcję siedziby firmy oraz eleganckiej przestrzeni reprezentacyjnej i ekspozycyjnej. Dzięki temu wnętrza pozostają w bardzo dobrym stanie, zachowując swoją estetykę i wysoką jakość wykończenia.Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, co pozwala rozpocząć jego użytkowanie praktycznie od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont czy zakup wyposażenia.PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I KOMFORT NA CO DZIEŃWnętrza zostały urządzone z dbałością o detale, przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów i wyposażenia renomowanych producentów.Szczególnym atutem piętra jest komfortowa sypialnia typu Master Bedroom, z prywatną garderobą i łazienką, tworząca kameralną, niezależną strefę wypoczynku.Dodatkowym walorem są dwa duże balkony na piętrze, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu.PIĘKNY OGRÓD – PRYWATNA STREFA RELAKSUJednym z największych atutów nieruchomości jest starannie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku i spotkań w gronie najbliższych.Na szczególną uwagę zasługują:drewniany taras z zadaszeniem,wyjątkowa ścianka solankowa w ogrodzie,zewnętrzne nagłośnienie – dwa głośniki,estetycznie wykończona przestrzeń przed wejściem z kostki brukowej,zadbana zieleń i przemyślana aranżacja ogrodu.Drewniany taras z zadaszeniem obecnie pełni funkcję letniego ogródka kawiarni. Może jednak równie dobrze stać się prywatną przestrzenią wypoczynkową nowych właścicieli.GOTOWA PRZESTRZEŃ NA WŁASNY BIZNESNieruchomość posiada dodatkową przestrzeń o powierzchni 17 m², pierwotnie przeznaczoną na garaż, obecnie zaadaptowaną na klimatyczną kawiarnię.To wyjątkowa możliwość połączenia życia prywatnego z prowadzeniem własnej działalności. Nowy właściciel może kontynuować funkcjonowanie kawiarni lub wykorzystać tę przestrzeń na własny pomysł biznesowy.Ogromnym atutem jest parking na 7 miejsc postojowych, który zapewnia wygodę zarówno mieszkańcom, jak i klientom prowadzonej działalności.Połączenie kawiarni, zadaszonego tarasu, ogrodu i miejsc parkingowych tworzy atrakcyjną przestrzeń z dużym potencjałem biznesowym.WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA – WSZYSTKO W CENIEDom wykończony pod klucz, w pełni umeblowany i wyposażony. W cenie sprzedaży pozostają m.in.:Kuchnia i meble:zabudowa kuchenna renomowanej marki NOLTE,sprzęt AGD marki Bosch,meble w pozostałych pomieszczeniach od Meblex i Andbud,szafy wnękowe wykonane na wymiar w przedpokoju, gabinecie i garderobie.Łazienki:trzy łazienki wykończone włoskimi płytkami,wysokiej jakości armatura,główna łazienka z wanną wolnostojącą,łazienka połączona z garderobą wyposażona w prysznic z odpływem liniowym.Podłogi i stolarka:podłogi winylowe marki STOLMAT,białe drzwi wewnętrzne bezprzylgowe STOLMAT,schody wykończone trepami,balkony wykończone naturalną deską.NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I WYGODANieruchomość została wyposażona w szereg nowoczesnych rozwiązań podnoszących komfort, bezpieczeństwo i efektywność energetyczną:instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,3 kW,ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w części kawiarni,klimatyzacja – 3 jednostki: salon, korytarz na piętrze i kawiarnia,rolety zewnętrzne w całym budynku,system sterowania Smart Home Yooda 2 z centralą,system alarmowy z czujkami,nagłośnienie w sufitach podwieszanych ze sprzętem renomowanej marki Marantz,ładowarka do samochodów elektrycznych zasilana instalacją fotowoltaiczną.TO WIĘCEJ NIŻ DOM – TO GOTOWA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA I BIZNESU!Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy wysoki standard, komfort, nowoczesne technologie i dodatkowe możliwości biznesowe, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.To propozycja dla osób, które cenią jakość, niebanalne rozwiązania i chcą kupić nieruchomość dającą znacznie więcej możliwości niż standardowy dom.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ta nieruchomość najlepiej prezentuje się na żywo!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

99% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Rzeszów

Ta oferta

12 493 zł/m²

Mediana okolicy

6277 zł/m²

Połowa ofert

5,9–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eagles Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego Stal w Rzeszowie

  44 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im. Kazimierza Górskiego

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Różana

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  aSpot Clinics

  36 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 1

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzeszów ul. Sokoła

  28 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.