Dom dla rodziny-6 pokoi, piękna działka

Opis

Przestronna rezydencja dla rodziny - zaledwie 10 minut od renomowanych szkół w JózefowieSzukasz domu, który połączy bliskość natury, bezkompromisowy komfort i świetne połączenie ze stolicą?Ta wyjątkowa nieruchomość to idealna propozycja dla rodziny ceniącej przestrzeń, prywatność i wysoki standard życia.Zbudowany z dbałością o detale, wolnostojący dom w Majdanie gm. Wiązowna o powierzchni 228,61m² zintegrowany z pięknie zagospodarowanym ogrodem na działce 1346 m², to przestrzeń gotowa do wprowadzenia od zaraz.Lokalizacja:Nieruchomość leży w cichej, zielonej i bezpiecznej okolicy, gwarantując spokój i odpoczynek po intensywnym dniu.Edukacja na wyciągnięcie ręki: Zaledwie około 10 minut jazdy samochodem dzieli dom od centrum Józefowa z bogatą ofertą prywatnych szkół i przedszkoli - sprawny dowóz dzieci do placówek staje się codzienną wygodą.Perfekcyjna komunikacja: Błyskawiczny wjazd na trasę ekspresową zapewnia komfortowy i szybki dojazd do Warszawy oraz sprawne połączenie w kierunku LublinaPrzemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń:Wnętrza zaprojektowano z myślą o zachowaniu równowagi między wspólnym życiem rodzinnym a prywatnością domowników.STREFA DZIENNA (Parter):Sercem domu jest reprezentacyjny, słoneczny salon ok. 27 m² połączony z widną jadalnią ok. 15 m² - idealne miejsce na rodzinne spotkania i przyjęcia.Wygodna, osobna kuchnia ok.13,25 m² ułatwiająca codzienne przygotowywanie posiłków.Dodatkowy gabinet / pokój gościnny ok.11,7 m² - doskonała przestrzeń na komfortowe biuro do pracy zdalnej, bibliotekę lub osobną sypialnię dla gości na dolnej kondygnacji.Toaleta dla gości, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią.Bezpośrednie przejście do obszernego, dwustanowiskowego garażu ok.36,22 m².STREFA PRYWATNA (Piętro):Łącznie 4 sypialnie / pokoje: 3 wygodne sypialnie, z których każda posiada własną, osobną garderobę po ok. 5 m²- maksymalna wygoda i brak konieczności stawiania dodatkowych szaf.Czwarta, wyjątkowo przestronna sypialnia / pokój rodzinny ok.23 m² - idealna na strefę rekreacyjną, master bedroom, kino domowe lub bawialnię dla dzieci.Pokój kąpielowy / duża łazienka ok.12 m² z (min. wanna, kabina prysznicowa, bidet)Jakość, wykończenie i technologie:Dom wybudowany w sprawdzonej, tradycyjnej technologii murowanej (Porotherm, strop Teriva, dachówka ceramiczna), utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.Szlachetne wykończenie: Na piętrze oraz na schodach zastosowano naturalny dąb (deska berlinecka). Wewnętrzne stolarki drzwiowe w całym domu na wymiar - drzwi z forniru dębowego chowane w kasetach ściennych.Niskie koszty i komfort cieplny: Ogrzewanie gazowe z nowym piecem zamontowanym w 2026 roku. Na całym parterze zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, a salonowy kominek posiada rozprowadzenie ciepła do wszystkich pomieszczeń.Infrastruktura: Woda miejska, gaz ziemny, stacja uzdatniania wody Viessmann (2022 r.), szczelne szambo 10 m³ oraz szybki internet światłowodowy (idealny do pracy i nauki zdalnej).Ogród i otoczenie:Ogród o powierzchni ok. 650 m² stanowi prywatną enklawę zieleni z dojrzałymi nasadzeniami, krzewami ozdobnymi i drzewami. Predestynowany do wypoczynku na świeżym powietrzu.Na terenie posesji znajdziesz huśtawkę oraz miejsce z paleniskiem na ognisko, szklarnię oraz wędzarnie.Przed budynkiem znajduje się reprezentacyjny, obszerny podjazd wyłożony kostką granitową ok. 120 m², który pomieści kilka samochodów Twoich i Twoich gości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowy komfort oferuje ten dom!Pomagamy w uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wiązowna

Ta oferta

8530 zł/m²

Mediana okolicy

7107 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dybowscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Góraszka

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Multifarma

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefin

  5,7 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.