Gotowy bliźniak | Północ Rzeszowa | Brak 2% PCC

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dostępna wyłącznie w homfi:Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na spokojnym i kameralnym osiedlu w północnej części Rzeszowa – dzielnica Pogwizdów Nowy. To idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, prywatność i bliskość miasta, a jednocześnie chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI* Świetna lokalizacja – szybki i wygodny dojazd do centrum Rzeszowa oraz kluczowych punktów miasta* Dom sprzedawany w stanie surowym zamkniętym z gotową elewacją, ociepleniem (20 cm styropianu) oraz ogrodzeniem z trzech stron (w trakcie realizacji)* Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC* Przemyślany układ pomieszczeń – trzy komfortowe sypialnie, dwie łazienki, przestronny salon z kuchnią i spiżarnią* Możliwość własnej aranżacji LOKALIZACJA:Dom znajduje się przy ulicy Myśliwskiej w Rzeszowie w dzielnicy Pogwizdów Nowy – w otoczeniu zieleni i nowych domów jednorodzinnych.Lokalizacja łączy komfort życia na obrzeżach miasta z bliskością pełnej infrastruktury:* 10 min samochodem do centrum Rzeszowa (ul. Warszawska – szybki dojazd drogą dwupasmową)* 10 min do wjazdu na autostradę A4* Doskonały dojazd do lotniska i strefy ekonomicznej* Przystanek MPK – 400 m* Żabka – 400 m, Lewiatan – 1 km* Szkoła podstawowa i przedszkole – 1 km* Stacja PKP Rzeszów Miłocin – 1,5 kmBUDYNEK I DZIAŁKA:* Dom według projektu ARCHON – Dom w everniach 5 (B)* Powierzchnia użytkowa: 96,18 m²* Powierzchnia całkowita: 128,16 m²* Działka: 295 m²* Droga dojazdowa utwardzona - w cenie zakupu Nabywca nabędzie udział w drodze * Planowane zakończenie budowy: I kwartał 2026 rokuTechnologia i wykonanie:* Ściany z pustaka ceramicznego* Okna trzyszybowe (antracyt na zewnątrz, białe wewnątrz)* Dach pokryty blachodachówką* Media: prąd, woda, kanalizacja* Drzwi wejściowe antywłamaniowe * Możliwość wykonania kominka/kozy na drewno UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:* Wiatrołap – 4,71 m²* Hall – 3,63 m²* Kuchnia – 8,51 m²* Salon z jadalnią – 22,07 m²* Spiżarka – 2,74 m²* Łazienka – 3,53 m²* Pomieszczenie gospodarcze – 2 m²Piętro:* Klatka schodowa – 4,64 m²* Hall – 3,93 m²* Łazienka – 6,87 m²* Sypialnia – 12,72 m²* Pokój – 10,09 m²* Pokój – 10,74 m²Poddasze – dodatkowa przestrzeń do przechowywaniaFINANSE: Cena: 619 000 PLNStan: surowy zamknięty z wykonaną elewacją i ogrodzeniem (w trakcie realizacji)Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% oraz brak prowizji dla biura.Zainteresowany?Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!Skontaktuj się z nami +48792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Offer available exclusively at homfi:For sale a comfortable semi-detached house located in a peaceful and intimate estate in the northern part of Rzeszów – Pogwizdów Nowy district.An ideal choice for those who value peace, privacy, and proximity to the city, while enjoying a green setting and modern single-family housing.KEY ADVANTAGES OF THE PROPERTY:* Excellent location – quick and convenient access to Rzeszów city center and key points of the city* The house is sold in a closed shell condition, with completed façade, insulation (20 cm polystyrene), and fencing on three sides (under construction)* Buyer exempt from 2% PCC tax* Thoughtful interior layout – three comfortable bedrooms, two bathrooms, a spacious living room with kitchen and pantry* Possibility of personal interior arrangementLOCATION: The house is located on Myśliwska Street in Rzeszów, Pogwizdów Nowy district – surrounded by greenery and newly built single-family homes.The location combines the comfort of suburban living with full city infrastructure nearby:* 10 minutes by car to Rzeszów city center (via Warszawska Street – fast dual carriageway access)* 10 minutes to the A4 motorway* Excellent access to the airport and economic zone* Public transport stop – 400 m* Żabka – 400 m, Lewiatan – 1 km* Primary school and kindergarten – 1 km* PKP Rzeszów Miłocin train station – 1.5 kmBUILDING AND PLOT:Design based on ARCHON – “Dom w everniach 5 (B)” project* Usable area: 96.18 m²* Total area: 128.16 m²* Plot size: approx. 295 m²* Access road: hardened – buyer acquires a share in the road included in the price* Planned completion of construction: Q1 2026Technology and construction details:* Walls made of ceramic blocks* Triple-glazed windows (anthracite exterior, white interior)* Roof covered with metal roofing tiles* Utilities: electricity, water, sewage* Anti-burglary front door* Possibility of making a fireplace/wood stoveROOM LAYOUTGround floor:* Entrance hall – 4.71 m²* Hallway – 3.63 m²* Kitchen – 8.51 m²* Living room with dining area – 22.07 m²* Pantry – 2.74 m²* Bathroom – 3.53 m²* Utility room – 2.00 m²First floor:* Staircase – 4.64 m²* Hall – 3.93 m²* Bathroom – 6.87 m²* Bedroom – 12.72 m²* Room – 10.09 m²* Room – 10.74 m²Attic: additional storage spaceFINANCIAL DETAILS:Price: 619,000 PLNCondition: closed shell, with completed façade and fencing (under construction)It is possible to restore it to developer condition.The buyer is exempt from the 2% PCC tax and no agency commission.Interested?Don’t wait – schedule a viewing today!Contact us at+48792 434 123 or send us a message via the contact form in the listing.Did you know?With homfi, you can purchase a property comprehensively – handling everything in one place!In addition to real estate agents assisting you in finding and buying your dream home, we offer experienced mortgage advisors, talented interior designers, and efficient rental management specialists. With homfi, you can find, finance, design, finish, and then sell or rent your property – even with an option to entrust it to us for full rental management.Interested? Ask your homfi agent for details.