Narożny ogród /Dworzysko / Kominek / Rolety

Opis

Na sprzedaż nowy, narożny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 83,8 m² z narożnym ogrodem o powierzchni około 110 m2, położony w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Rzeszowa w dzielnicy Dworzysko.Nieruchomość stanowi ciekawą alternatywę dla tradycyjnego mieszkania w bloku. Dwie pełne kondygnacje, własny ogród, niezależne wejście oraz 2 prywatne miejsca postojowe zapewniają komfort i poczucie prywatności zbliżone do domu.Przemyślany układ funkcjonalny wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 34,3 m², natomiast piętro oferuje 3 niezależne pokoje oraz łazienkę. UKŁAD POMIESZCZEŃParter– wiatrołap – 2,1 m²– garderoba – 2,5 m²– WC – 2,0 m²– komunikacja – 1,2 m²– salon z aneksem kuchennym – 34,3 m²Piętro– komunikacja – 5,4 m²– łazienka – 6,2 m²– pokój – 11,7 m²– pokój – 9,4 m²– pokój – 8,9 m²+ Narożny ogród około 110m2 RODZAJ OGRZEWANIAOgrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu. Kocioł gazowy lub pompa ciepła.TERMIN ODDANIAIV kwartał 2027r.WŁASNY OGRÓDDo mieszkania przynależy prywatny narożny i ogrodzony ogród o powierzchni około 110m2, który stanowi jeden z największych atutów nieruchomości.Można zaaranżować tutaj taras, miejsce wypoczynkowe, przestrzeń do grillowania czy bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci. 2 MIEJSCA POSTOJOWE W CENIEDo lokalu przewidziano 2 prywatne miejsca postojowe.Obydwa miejsca postojowe zawarte są w cenie nieruchomości, dzięki czemu nie ma konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z ich zakupem. STANDARD I WYPOSAŻENIEDużym atutem nieruchomości jest standard obejmujący rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania.– rolety zewnętrzne we wszystkich oknach- klimatyzacja z funkcją ogrzewania i osuszania– ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach– możliwość wyboru źródła ogrzewania: pompa ciepła lub piec gazowy dwufunkcyjny– możliwość zastosowania obu źródeł ogrzewania jednocześnie za dodatkową opłatą– przygotowanie instalacji pod kominek z płaszczem wodnym– przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną LOKALIZACJA – RZESZÓW, DWORZYSKONieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Rzeszowa – Dworzysko.Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie i kameralną zabudowę z dobrym dostępem do infrastruktury miasta.Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S19, co ułatwia zarówno codzienne przemieszczanie się po Rzeszowie, jak i wyjazd poza miasto.Kupując u nas – bezpośrednio od dewelopera – nie płacisz prowizji ani podatku PCC 2%.Zapraszam do kontaktu.Biuro sprzedażyCentrum Inwestycji DeweloperskichRafał Bojdo=DORADZTWO KREDYTOWEZapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe i skuteczny pozysk najtańszych kredytów.Nie podwyższamy kosztów okołokredytowych i od A do Z przeprowadzimy Cię przez cały proces aż do wypłaty środkówOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.Niniejsza publikacja ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego. Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży współpracującym z deweloperami, specjalizujemy się w rynku pierwotnym. Naszą rolą jest uporządkowanie informacji i przekazanie kupującym kompletnych materiałów – z nazwą inwestycji, lokalizacją (pinezka/mapa), parametrami lokalu, planami oraz danymi technicznymi. Działamy na podstawie zweryfikowanych materiałów i pomagamy porównać kilka dostępnych mieszkań w danej okolicy, bez konieczności kontaktowania się z wieloma podmiotami. Prezentowane parametry i opisy oparte są na dokumentach dewelopera oraz oficjalnych źródłach inwestycji. Dla niniejszej publikacji właściwą stroną informacyjną jest strona internetowa dewelopera osiedledworzysko pl. Niniejsza publikacja ma charakter informacyjny; dane liczbowe, standard wykończenia, dostępność i ceny wymagają każdorazowego potwierdzenia u sprzedającego. Materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje) mają charakter poglądowy i mogą różnić się od stanu faktycznego. W razie rozbieżności pierwszeństwo mają dokumenty dewelopera.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: domy 80–120 m² · Rzeszów

Ta oferta

8749 zł/m²

Mediana okolicy

7850 zł/m²

Połowa ofert

6,6–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kapitałowa 01

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Kraina Uśmiechu"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rudna Wielka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole M. Montessori "Radosna Buzia" w Rzeszowie

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Miłocin

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Inżynieryjno-Ekonomiczna

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Pod Gwiazdą

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Bimamed"

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.