SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Nowy dom 115 m² działka 4,35 ar Pogodne Wzgórze

Pogodne Wzgórze, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 124,29 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 7965 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 965 zł/m²
Mediana okolicy: 6 349 zł/m²; ta oferta: +25,5%
Podobne oferty: 56; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 124,3 m² (Rzeszów) kosztuje 7 965 zł za m² — 25,5% więcej niż mediana 6 349 zł za m² dla 56 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Rzeszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Rzeszów

Ta oferta: 7965 zł/m²
Mediana okolicy: 6349 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ESTATON Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Budziwojska / Tarnopolska 03
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 32 w Rzeszowie
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ORTOVITA
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Moja
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Nr 27
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
3,4 km
Stacja kolejowa
Boguchwała Dolna
5,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieMurowane

Pow. całkowita124,29 m²

Pow. działki435 m²

Pow. użytkowa117,45 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Opis

Wyłącznie w biurze Estaton przedstawiamy Państwu na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący przy ul. Pogodne Wzgórze, o powierzchni użytkowej 115 m², położony na działce o powierzchni 4,35 ar lub 4,13 ar. Dom obejmuje:PARTER:Salon z otwartą kuchnią oraz spiżarniąPokójToaletaPrzedpokójI PIĘTRO:3 wymiarowe sypialnie (jedna z garderobą)ŁazienkaPODDASZE DO ADAPTACJI.Nieruchomość realizowana jest na podstawie projektu Dom w Ramii firmy Archon, z kosmetycznymi zmianami dostosowującymi projekt do indywidualnych potrzeb. Planowane zakończenie budowy, obejmujące doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego, przewidziane jest na marzec 2027 roku, natomiast uzyskanie pozwolenia na użytkowanie i możliwość przekazania domu planowane są na marzec/kwiecień 2027 roku. Dom został wybudowany z wysokiej jakości pustaka ceramicznego Porotherm firmy Wienerberger. Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Dach wykonany został na tradycyjnej więźbie jodłowej i pokryty trwałą blachą na rąbek, nadającą bryle budynku nowoczesny i elegancki charakter. Wewnątrz ściany będą przygotowane do malowania, a w domu zostaną zamontowane parapety. Nieruchomość będzie wyposażona w niezbędne instalacje, w tym przygotowanie pod klimatyzację. Dodatkowym atutem będzie kompleksowe zagospodarowanie terenu – działka zostanie wyrównana, wykonany zostanie trawnik oraz nasadzenia. Odwodnienie działki zostanie rozwiązane poprzez kanalizację deszczową oraz studzienkę. Teren osiedla został ogrodzony murem, a wjazd na osiedle zabezpieczy brama wjazdowa. Dom będzie stanowił doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego i komfortowego miejsca do życia, łączącego spokojną lokalizację z wygodą nowego budownictwa. To oferta dla osób, które chcą kupić nowy dom w standardzie deweloperskim i urządzić jego wnętrze według własnego gustu. Planowany termin zakończenia inwestycji to marzec 2027 roku, a przekazanie nieruchomości przewidziane jest na marzec/kwiecień 2027 roku.Dom usytuowały na działce o powierzchni 4,13ar w cenie 980 000 zł.