Przestronny dom z ładną działką Rzeszów, Słocina

Opis

Biuro nieruchomości Eagles Estate prezentuje Państwu przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 158,3 m² (powierzchnia całkowita wynosi ok. 300 m²), usytuowany na działce o powierzchni 11 arów. Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Słocina w Rzeszowie. Dom został wybudowany w 2004 roku.W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:Parter oraz piętro, które obecnie funkcjonują jako dwa niezależne apartamenty (każdy posiada osobne wejście, własną kuchnię, łazienkę oraz przestronne pokoje, a połączone są drzwiami wewnętrznymi)Wysokie podpiwniczenie, w którym znajdują się: jednostanowiskowy garaż, funkcjonalna kotłownia oraz pomieszczenia gospodarczePoddasze z możliwością indywidualnej adaptacji, na którym wydzielono już specjalne pomieszczenie przygotowane pod montaż prywatnej sauny (wraz z wyprowadzonymi już mediami)ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Elastyczny układ i potencjał inwestycyjny: Dom w łatwy sposób można podzielić na dwie strefy (np. część mieszkalną oraz część związaną z prowadzeniem działalności gospodarczej) lub na dwa niezależne lokale. To idealne rozwiązanie dla rodziny, na siedzibę firmy lub pod wynajem generujący stały dochód.Wydajne ogrzewanie: Za ciepło i podgrzewanie wody odpowiada piec gazowy dwufunkcyjny połączony z dużym zbiornikiem na ciepłą wodę (150L).Fotowoltaika: Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną z bankiem energii, co pozwala zminimalizować koszty utrzymania.Zasilanie trójfazowe: W garażu oraz w obu kuchniach podłączona jest siła.Piękna działka (11 arów): W pełni ogrodzona i zagospodarowana przestrzeń z estetycznymi nasadzeniami, ogródkiem oraz drewnianą altaną.Kompletne media i łączność: Kanalizacja, woda, prąd, gaz oraz szybki światłowód – niezbędny do komfortowego prowadzenia biznesu czy pracy zdalnej.Do domu przynależy przestronny garaż w bryle budynku, wysokie podpiwniczenie z zapleczem gospodarczym oraz duży ogród z altaną. Szeroki podjazd oraz podejścia wokół domu zostały profesjonalnie wyłożone kostką brukową, zapewniając komfortowe miejsca postojowe dla kilku samochodów.Prezentowana nieruchomość to wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem, wybudowany w 2004 roku z solidnego pustaka. Budynek został ocieplony styropianem (10 cm), posiada zaizolowane stropy oraz dach pokryty trwałą blachą trapezową.Wnętrza są jasne i przestronne, utrzymane w stanie do odświeżenia, co daje nowym właścicielom pełną swobodę aranżacyjną. Dom sprzedawany jest z widocznym na zdjęciach umeblowaniem oraz kompletnym wyposażeniem kuchennym w zabudowie (w tym lodówka, zmywarka, piekarnik oraz płyta indukcyjna). Za komfort cieplny odpowiada piec gazowy dwufunkcyjny (ze zbiornikiem 150L), który wspiera klimatyczny kominek z rozprowadzeniem ciepła na część domu oraz dodatkowy piecyk.Lokalizacja na osiedlu Słocina gwarantuje ciszę, kameralną atmosferę i otoczenie zieleni, oferując jednocześnie błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz centrum Rzeszowa.Cena: 1 240 000 PLNPo więcej informacji zapraszam do kontaktu.Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w sprzedaży/zakupie nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Rzeszów

Ta oferta

4306 zł/m²

Mediana okolicy

5672 zł/m²

Połowa ofert

4,5–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eagles Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Przygoda"

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 5

  800 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wieniawskiego / Niemaszków 03

  4 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Elixir

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park im. Władysława Szafera

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Teologiczno-Pastoralny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Pobitno

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.