Widokowa willa PREMIUM | Sauna | Siłownia

Opis

Oferta dostępna wyłącznie w homfi:Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, ekskluzywny dom willowy, położony w zielonej, południowej części Rzeszowa. Nowoczesna architektura, duże przeszklenia, przestronne wnętrza oraz malownicze widoki tworzą niepowtarzalną przestrzeń do życia, łączącą komfort, elegancję i bliskość natury.Nieruchomość znajduje się na kameralnym, willowym osiedlu wśród zielonych wzgórz. Jednocześnie szybki dojazd do centrum Rzeszowa (około 10–15 minut) zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.Dom został wykończony i wyposażony z dbałością o detale. Jest w pełni umeblowany, nowocześnie urządzony i gotowy do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Wystarczy zabrać walizki i cieszyć się nowym miejscem.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Nowoczesna, elegancka bryła domu o willowym charakterze, zlokalizowana na kameralnym osiedlu na zielonych wzgórzach W pełni umeblowany i kompleksowo wyposażony dom – gotowy do zamieszkania Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz i piękne widoki na okolicę Prywatna strefa relaksu z sauną i siłownią Większość mebli wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza Ogrodzona działka z bramą i furtką automatyczną oraz garażem w bryle budynku Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kW wraz z magazynem energii marki Rahvolt Bardzo niskie koszty utrzymania domu System alarmowy oraz monitoring Dwie jednostki klimatyzacji Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami i oświetleniem oraz przestronne III tarasy zapewniają komfortowe miejsce do wypoczynku Duże, efektowne przeszklenia podkreślające nowoczesny charakter nieruchomościLOKALIZACJA:Dom położony jest na spokojnym, kameralnym osiedlu w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i kontakt z naturą, bez rezygnacji z wygody życia w mieście. około 10 minut do Galerii Plaza około 14 minut do Millenium HallW pobliżu m.in. sklep spożywczy, przedszkole, żłobek, szkoła oraz przystanki MPK na ulicy Sikorskiego.BUDYNEK I DZIAŁKA:Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 585 m², z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi gminnej.Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych. Najważniejsze parametry i udogodnienia: Dach pokryty blachodachówką Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny z zasobnikiem Ogrzewanie podłogowe w całym domu Dwie jednostki klimatyzacyjne System Smart Home – możliwość zdalnego sterowania m.in. bramą, furtką i oświetleniem Stacja ładowania samochodów elektrycznych Media: gaz, prąd, woda oraz Internet światłowodowy Zadbane nasadzenia, wybrukowany podjazd oraz opaska wokół domu Przygotowana instalacja hydrauliczna pod jacuzzi w ogrodzie Zamontowany zmiękczacz wodyDOM:Nieruchomość o powierzchni 150,7 m² została funkcjonalnie rozplanowana na trzech poziomach, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną.-1 KONDYGNACJA: garaż o pow. 23,1 m² komunikacja o pow. 8,2 m² pralnia z kotłownią o pow. 7,3 m² sauna z siłownią o pow. 12 m² spiżarnia o pow. 0,9 m²PARTER: wiatrołap o pow. 2,1 m² garderoba o pow. 3,2 m² łazienka o pow. 3,5 m² komunikacja o pow. 4,9 m² przestronny salon z jadalnią o pow. 35,4 m², z wyjściem na dwa tarasy o powierzchni 17,05 m² oraz 10,67 m²I PIĘTRO: komunikacja o pow. 7,8 m² z wyjściem na widokowy taras o pow. 17,19 m² łazienka o pow. 6,2 m² sypialnia o pow. 12 m² sypialnia o pow. 13,1 m² pokój o pow. 11 m²WYPOSAŻENIE I STANDARD WYKOŃCZENIA:Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem AGD i RTV, obejmującym m.in. 3 telewizory, pralkę, suszarkę bębnową, płytę indukcyjną, mikrofalówkę z piekarnikiem w zabudowie, okap, lodówkę oraz dużą zmywarkę.Wnętrza zostały urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i wyposażenia: Baterie umywalkowe i prysznicowe marki Omnires Armatura łazienkowa marki Roca Łóżka wyposażone w specjalistyczne materace hotelowe, zapewniające wyjątkowy komfort snu – modele z profesjonalnej linii hotelowej, niedostępne w standardowej sprzedaży detalicznej dla klientów indywidualnych Na parterze automatyczne żaluzje bambusowe, na piętrze rolety rzymskie Zamontowane moskitiery Rozkładany stół w jadalni Drzwi wewnętrzne drewniane z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi Panele o wysokiej klasie ścieralności, ułożone we wzór eleganckiej jodełki Zabudowy meblowe wykonane na wymiar, dopasowane do charakteru i funkcji pomieszczeńFINANSE:Cena: 2 090 000 PLNW cenie nieruchomości zawarte jest pełne wyposażenie domu, w tym wszystkie meble, sprzęt AGD i RTV widoczne na zdjęciach.To propozycja dla osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości, która łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard wykończenia, prywatność i komfort codziennego życia. Dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych ani organizowania wyposażenia – jest gotowy do zamieszkania od zaraz.Zainteresowany?Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!Skontaktuj się z nami +48792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.An offer available exclusively through homfi:We are pleased to present an exceptional, high-end villa located in the green, southern part of Rzeszów. With its modern architecture, expansive glazing, spacious interiors, and picturesque views, this property offers a unique living environment that perfectly blends comfort, elegance, and a close connection to nature.The property is situated in an intimate, upscale residential area nestled among green hills. At the same time, it offers quick access to the center of Rzeszów (approximately 10–15 minutes away), ensuring convenient proximity to all urban amenities.The house has been finished and equipped with meticulous attention to detail. It comes fully furnished and features a modern interior design—it is move-in ready, requiring no further investment. Simply bring your suitcases and start enjoying your new home. KEY PROPERTY FEATURES: A modern, elegant, villa-style residence located in an intimate neighborhood set among green hills Fully furnished and comprehensively equipped – move-in ready Large floor-to-ceiling windows providing excellent natural light and beautiful views of the surrounding area Private relaxation zone featuring a sauna and a home gym Most furniture custom-made by a professional carpenter Fenced plot with an automated gate and pedestrian entrance; garage integrated into the building structure 5 kW photovoltaic system with a Rahvolt energy storage unit Very low maintenance costs Alarm system and video surveillance Two air-conditioning units Well-maintained garden with extensive landscaping and outdoor lighting, plus three spacious terraces for comfortable relaxation Striking, large-scale glazing that highlights the property’s modern characterLOCATION:The house is situated in a quiet, intimate neighborhood surrounded by elegant single-family homes and green spaces. It is an ideal location for those who value privacy, space, and a connection to nature, without sacrificing the convenience of city living. Approx. 10 minutes to Galeria Plaza Approx. 14 minutes to Millenium HallNearby amenities include a grocery store, kindergarten, nursery, school, and public transport (MPK) stops on Sikorskiego Street. BUILDING AND PLOT:The house is situated on a fenced 585 m² plot with direct access to an asphalt municipal road.The property was built in 2021 using high-quality materials and modern technical solutions.Key features and amenities: Roof covered with metal roofing tiles Gas heating – dual-function boiler with a storage tank Underfloor heating throughout the house Two air conditioning units Smart Home system – allows for remote control of the gate, wicket, lighting, etc. Electric vehicle charging station Utilities: gas, electricity, water, and fiber-optic internet Well-maintained landscaping, a paved driveway, and a paved perimeter around the house Plumbing pre-installed for a garden jacuzzi Water softener system installedHOUSE:The property, with an area of 150.7 m², features a functional layout across three levels, with a clear distinction between the living, private, and recreational zones.LEVEL -1: Garage (23.1 m²) Circulation area (8.2 m²) Laundry room with boiler room (7.3 m²) Sauna and gym (12 m²) Pantry (0.9 m²)GROUND FLOOR: Vestibule (2.1 m²) Walk-in closet (3.2 m²) Bathroom (3.5 m²) Circulation area 4.9 m² spacious living room with a dining area (35.4 m²), with access to two terraces measuring 17.05 m² and 10.67 m²FIRST FLOOR: hallway/circulation area (7.8 m²), with access to a terrace with a view (17.19 m²) bathroom (6.2 m²) bedroom (12 m²) bedroom (13.1 m²) room (11 m²)EQUIPMENT AND FINISH STANDARD:The house is sold fully equipped with home appliances and electronics, including 3 televisions, a washing machine, a tumble dryer, an induction cooktop, a built-in microwave with an oven, a range hood, a refrigerator, and a large dishwasher. The interiors have been furnished using high-quality materials and equipment: Washbasin and shower faucets by Omnires Bathroom fixtures by Roca Beds equipped with specialized hotel-grade mattresses, ensuring exceptional sleep comfort—models from a professional hospitality line not available for standard retail purchase Automatic bamboo blinds on the ground floor; Roman blinds on the upper floor Fitted mosquito nets Extendable dining table Wooden interior doors with concealed hinges and magnetic locks High-durability flooring panels laid in an elegant herringbone pattern Custom-made cabinetry, tailored to the character and function of each roomFINANCIALS:Price: 2,090,000 PLNThe price includes the home’s complete furnishings, as well as all furniture and appliances (household and electronic) shown in the photographs.This offer is designed for those seeking an exceptional property that combines modern architecture, a high standard of finish, privacy, and everyday comfort. The home requires no further financial investment or additional arrangements.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Rzeszów

Ta oferta

13 869 zł/m²

Mediana okolicy

9281 zł/m²

Połowa ofert

6,2–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOMFI

  2 090 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOMFI

  2 090 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Moja

  940 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa Solis Radius w Rzeszowie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Specjalne Solis Radius w Rzeszowie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego granica 18

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rzeszowska

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Osiedle

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.