Dom blisko lasu - 148 m2 - działka 8,4 ar - 25 minut od Krakowa

Opis

Dom jednorodzinny przy lesie | Rzezawa, ul. Gaj | 8,42 ar | tylko 25 min od Krakowa Szukasz miejsca, w którym każdego dnia będziesz cieszyć się ciszą, zielenią i bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta? Ta nieruchomość idealnie łączy spokój codziennego życia z doskonałą komunikacją. Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony w Rzezawie (powiat bocheński). Budynek o powierzchni całkowitej 147,81 m² (użytkowej 135,81 m²) usytuowany jest na działce o powierzchni 8,42 ar. To doskonała propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom zgodnie z własnymi potrzebami i stworzyć przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia. Najważniejsze atuty:dom położony w spokojnej okolicy, tuż przy lesie,szybki dojazd do Bochni, Brzeska i Krakowa, tylko 8 minut do autostrady A4,stacja PKP oddalona o zaledwie 2,8 km,funkcjonalny projekt Dom w Jabłonkach 5 z garażem w bryle budynku,działka o powierzchni 8,42 ar zapewniająca przestrzeń i prywatność,kupujący nie płaci prowizji Lokalizacja - miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszkaLokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dom położony jest w spokojnej części Rzezawy, przy ul. Gaj, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz zabudowy jednorodzinnej. Dzięki bliskości autostrady A4 oraz stacji PKP Rzezawa codzienne dojazdy są szybkie i wygodne. Orientacyjny czas dojazdu samochodem:Bochnia - 7 minut (5 km)Brzesko - 12 minut (8,5 km)Kraków (okolice Bieżanowa) - około 25 minutTarnów - około 25 minutAutostrada A4 - 8 minut (6,2 km)PKP Rzezawa - 5 minut (2,8 km)Przystanek autobusowy - 770 m (kilka minut pieszo)Funkcjonalny projekt domu:Dom został wybudowany według projektu Dom w Jabłonkach 5, który wyróżnia się funkcjonalnym i dobrze przemyślanym układem pomieszczeń. Na parterze zaplanowano przestronną strefę dzienną sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu, natomiast piętro stanowi komfortową, prywatną część domowników. Dodatkowym atutem jest jednostanowiskowy garaż znajdujący się w bryle budynku.Parter (72,54 m²):wiatrołap (5,64 m²)kuchnia (9,54 m²)spiżarnia (1,85 m²)salon + jadalnia (28,23 m²) łazienka (4,95 m²)kotłownia (4,69 m²)jednostanowiskowy garaż (17,64 m²)Piętro (75,27 m²):4 pokoje (14,13 m² | 14,25 m² | 10,16 m² | 10,81 m²)garderoba (4,64 m²)łazienka (9,55 m²)hol i schody (11,73 m²)Standard wykonania:technologia tradycyjna - ściany wykonane z pustaka ceramicznego, zapewniającego bardzo dobrą izolacyjność termiczną,dach pokryty trwałą dachówką w kolorze grafitowym, odporną na działanie czynników atmosferycznych,trzyszybowe okna dachowe o podwyższonej odporności na wilgoć,utwardzony podjazd do garażu wykonany z kruszywa,ogrodzenie panelowe z dwóch stron działki.Działka:Działka o powierzchni 8,42 ar ma regularny kształt i wymiary około 23 × 37 m, dzięki czemu daje wiele możliwości zagospodarowania.numery działek: 834/3 oraz 840/3,dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną utwardzoną,nabywca otrzyma udział w drodze wewnętrznej.Wszystkie media dostępne w drodze: prąd - wniosek o przyłączenie złożony,gaz - wniosek o przyłączenie złożony,wodociąg,kanalizacja.Stan prawnypełna własność,jeden właściciel,księga wieczysta bez obciążeń.W pobliżu znajdziesz:Plac zabaw - 750 mPrzystanek autobusowy - 770 mSklep spożywczy - 800 mSklep wielobranżowy - 800 mPaczkomat - 800 mMyjnia samochodowa - 800 mRestauracja - 800 mBoisko sportowe - 900 mKort tenisowy / skatepark - 1 kmOśrodek zdrowia / apteka - 1,5 kmBiedronka - 1,5 kmKwiaciarnia - 1,8 kmSzkoła podstawowa / przedszkole - 2,3 kmSzpital - 8,5 kmCena: 479 000 złKupujący nie płaci prowizji.To miejsce z ogromnym potencjałem - zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnej przestrzeni do życia w otoczeniu natury. Jeśli marzysz o domu, który wykończysz dokładnie według własnej wizji, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość na żywo. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: domy 120–160 m² · powiat bocheński

Ta oferta

3241 zł/m²

Mediana okolicy

6194 zł/m²

Połowa ofert

4–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Hitpol

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Radix

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "NOWY" Centrum Medycyny Rodzinnej

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Królowej w Rzezawie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja Naukowa IGiGP UJ im. L. Kaszowskiego

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.