Dom z warsztatem

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Sądrożycach, przy drodze Twardogóra – Oleśnica. W skład kompleksu wchodzi przestronny dom jednorodzinny (260 m² pow. użytkowej) z pełną zabudową stałą, funkcjonalny budynek gospodarczo-warsztatowy (180 m²) z zapleczem sanitarnym i socjalnym oraz budynek kotłowni (32 m²) połączony ciepłociągiem z pozostałymi budynkami. Teren uzbrojony w pełną infrastrukturę (prąd – dwa przyłącza, gaz, woda, kanalizacja, światłowód), ogrodzony, monitorowany, oświetlony i utwardzony kostką. Dogodna lokalizacja blisko sklepów, komunikacji i stacji kolejowej. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość wolna od obciążeń.OFERTA PRYWATNA, BEZ POŚREDNIKÓW I PROWIZJI.WARIANT 1Dom jednorodzinny wolnostojący + budynek gospodarczo-warsztatowy + kotłownia — działka ok. 1850 m²Cena: 1 400 000 złLokalizacja: Sądrożyce, przy drodze Twardogóra – Oleśnica. Dom na działce nr 42/12, warsztat i kotłownia na wydzielonej części działki nr 240 (w granicach istniejącej działki, odcięta ok. 4 m za ścianą budynku kotłowni w kierunku zachodnim). Łączna powierzchnia działki: ok. 1850 m².Dom jednorodzinny wolnostojącyPowierzchnia użytkowa: 260 m² (160 m² mieszkalna + 100 m² gospodarcza: piwnica, poddasze, strych)Taras zewnętrzny: 50 m² (częściowo zadaszony)Piwnica: nowoczesny kocioł gazowy z zasobnikiem CWU, pralnia z prysznicem, pomieszczenie zimne, duże pomieszczenie wolne (do zagospodarowania)Parter: wejście główne, hol, kuchnia w zabudowie + AGD, toaleta, salon z widokiem na ogród i wyjściem na tarasPółpiętro: 3 pokoje po ok. 13 m², łazienka z prysznicem i wannąPiętro: duża sypialnia z garderobą, łazienka z prysznicem i toaletą, wyjście na balkon zewnętrzny, dostęp na strychDom otoczony ogrodem z trzech stron; od strony zachodniej wiata na samochódPełna zabudowa stała w wyposażeniu (widoczna na zdjęciach)Budynek gospodarczo-warsztatowyPowierzchnia użytkowa: 180 m²Konstrukcja murowana, duża brama wjazdowa od strony zachodniejZaplecze sanitarne i socjalneStrop (80 m²) możliwy do wykorzystania jako dodatkowe pomieszczenie magazynowe/strychPełna infrastruktura wodno-kanalizacyjna i elektrycznaBudynek kotłowniPowierzchnia użytkowa: 32 m²Konstrukcja murowana, kocioł CO na paliwo stałePołączony podziemnym ciepłociągiem z domem i budynkiem gospodarczym – możliwość ogrzewania wszystkich budynków z jednego źródłaMedia i infrastrukturaBezpośredni dojazd z drogi asfaltowejPrzyłącza: elektryczne, gazowe, wodne, kanalizacyjne, światłowodoweDwa niezależne przyłącza elektryczne: jedno zasilające dom, drugie poprowadzone bezpośrednio do trafostacji o dużej mocy – zasilanie części gospodarczejTeren w większości ogrodzony, oświetlenie zewnętrzne, monitoringOtoczenie domu i budynku gospodarczego utwardzone kostką; pozostały teren utwardzony tłuczniemDziałki gospodarcze objęte pozwoleniem na prowadzenie działalności gospodarczejNieruchomość wolna od obciążeń wobec osób trzecichWARIANT 2Całość nieruchomości — dom + zabudowania gospodarcze + wszystkie działki — 5709 m²Cena: 1 650 000 złPełny zespół nieruchomości obejmujący dom jednorodzinny (260 m² pow. użytkowej), budynek gospodarczo-warsztatowy (180 m²), budynek kotłowni (32 m²) oraz całość gruntu o łącznej powierzchni 5709 m² (działka 42/12 + cała działka 240).Szczegółowy opis budynków – jak w Wariancie 1.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: domy 220–300 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta

5385 zł/m²

Mediana okolicy

5609 zł/m²

Połowa ofert

3,7–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy Samopomoc Chłopska

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Twardogóra

  840 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  WAMED

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Opatrzności Bożej

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczodrów

  10,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.