SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Zachodnia strona Poznania, nowy dom w podwyższonym standardzie

Sady, wielkopolskie

Powierzchnia: 141 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8291 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 291 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 141 m² (Sady) kosztuje 8 291 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!Dom o powierzchni 140m2 w podwyższonym standardzie deweloperskim wraz z pełną infrastrukturą, duża działka 361m2.Dom gotowy do odbioru w III kwartale 2026OPIS INWESTYCJINowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, w podwyższonym standardzie deweloperskim.Przedstawiamy ofertę sprzedaży domów na przepięknym, kameralnym osiedlu w podpoznańskich Sadach, miejscowość bezpośrednio sąsiadująca z Poznaniem, z szybkim i bezkolizyjnym dojazdem do miasta.W OFERCIE POSIADAMY TAKŻEDom gotowy do odbioru , wykończony pod kluczDom gotowy do odbioru – podwyższony standard deweloperskiSZCZEGÓŁY OFERTYW skład infrastruktury wchodzą:dojście do budynku oraz podjazd wybrukowany wysokiej jakości kostką w kolorze szaro-grafitowymogrodzenie od strony frontowej wykonane w technologii murowanej z przęsłami palisadowymi, solidne i estetyczne, zapewniające prywatność i bezpieczeństwoinstalacja wideodomofonu, furtka w kolorze grafitowym, miejsce na składowanie (murowane) odpadów skrzynka na listy – całość zaprojektowana i wykonana z dbałością o detal i funkcjonalnoścnowoczesny płot z elektryczną przesuwną bramą wjazdową sterowaną za pomocą pilotabrama garażowa zdalnie otwieranaeleganckie i klimatyczne oświetlenie zewnętrzne ścian szczytowych domówurządzony ogród od strony frontowej budynkuz salonu wyjście bezpośrednio na duży taras (ponad 15m2), wyłożony solidnymi płytami, których neutralna estetyka zapewnia wiele możliwości aranżacyjnychkażdy dom wyposażony jest w sieć światłowodowąogrodzenie działki wykonane z paneli 3D w kolorze grafitowymPODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKIwybrukowane dojście do budynkuogrodzona posesja, furtka i nowoczesny płot z elektryczną przesuwną bramą od strony frontowej budynkubrama garażowa zdalnie otwieranaoświetlenie zewnętrzne ścian szczytowych domówurządzony ogród od strony frontowej budynku: ścieżka, zieleń, murektaras (ponad 15m2)instalacja c.o - wysokiej klasy piec kondensacyjny marki Saunier Duval Izotwin Condens.ogrzewanie podłogowe w całym domu (dom przygotowany pod instalację pompy ciepła)instalacja wentylacyjna grawitacyjnainstalacja centralnego odkurzaczaceramiczny system kominowy PLEWA (montaż kominka we własnym zakresiestolarka okienna w kolorze grafitowym wraz z roletami w kolorze antracytu (sterowane elektrycznie)okna dachowe drewniane w łazience plastikowe z dolnym otwieraniemparapety zewnętrzne z blachy powlekaneświatłowódSady posiadają doskonałą lokalizacja pod względem komunikacyjnym - szybki wyjazd na S11, S5, A2 i na DK 92. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji publicznej (800 m pieszo przystanek w kierunku Tarnowo Podgórne - linie autobusowe nr 802,811,812,813 oraz 1100 m pieszo przystanek w kierunku Poznań Jeżyce pętla - linie autobusowe nr 802,811,812,813). Kursuje również autobus nocny numer 258.LOKALE USŁUGOWEWraz z budową osiedla, przystąpiliśmy do budowy kompleksu usługowego. Przy wjeździe na osiedle powstanie przestrzeń, składająca się z trzech budynków, w której znajdzie się między innymi sklep oraz usługi przydatne w codziennym życiu. Wyjątkowa przestrzeń, zaaranżowane z myślą o wygodzie i estetyce, jako miejsce odpoczynku oraz sąsiedzkich spotkań. Przestrzenie między budynkami zostaną zagospodarowane zielenią i strefami wypoczynku.OKOLICAW okolicy osiedla "Kwiatowe Tarasy znajdują się ponadto:Niepubliczny żłobek - 1,8 km, 4 min samochodemPubliczne przedszkole - 900 m pieszo lub samochodemSzkoła Podstawowa w Tarnowie Podgórnym - 2,4 km, 5 min samochodemSzkoła podstawowa w Lusowie - 3,8 km - 7 min samochodemCentnar - rekreacja wodna jezioro Kiekrz - 6 km, 10 min. samochodemBoisko Sady - 900 m, pieszo 11 min. - 1,2 km, 3 min samochodemPark rekreacyjny Sady w pobliżu boiska -1,1 km, 14 min. pieszo - 1,5 km, 4 min. samochodemTermy Tarnowo Podgórne - 8 km, 10 min. samochodemCentrum Handlowe Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Stacja Paliw - 5,3 km, 9 min. samochodemWybieg dla psów przy ul. LotosowejWkrótce w okolicy powstanie market.W ciągu dwóch lat zaplanowany jest remont ulicy Kobylnickiej, dzięki czemu mieszkańcy zyskają bezpieczny dojazd do osiedla z chodnikiem i ścieżką rowerową.Dla miłośników aktywności sportowej na terenie Sadów powstaje pumptrack.INFORMACJE DODATKOWE DLA KLIENTÓWIstnieje możliwość wykończenia dla Państwa domu pod klucz (zdjęcia naszej ostatniej realizacji dostępna jest na załączonych zdjęciach).Jako deweloper zatrudniamy projektantów wnętrz i ogrodów, którzy zaprojektują przestrzeń i ogród zgodnie z Państwa oczekiwaniami, oraz dopilnują wszelkich prac wykończeniowo-montażowych zgodnie z projektem.Współpracujemy z wieloma instytucjami finansowymi oraz doradcami, którzy pomogą Państwu w załatwieniu wszelkich formalności kredytowych zakupu nieruchomości, znajdą najkorzystniejszy produkt oraz wynegocjują najlepsze warunki finansowania.Zapraszam do kontaktuNiniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.