SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam obiekt wypoczynkowy w sąsiedztwie Jeziora Powidzkiego

Salamonowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 220 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 7500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 500 zł/m²
Mediana okolicy: 3 573 zł/m²; ta oferta: +109,9%
Podobne oferty: 18; domy 220–300 m² · powiat słupecki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 220 m² (Salamonowo) kosztuje 7 500 zł za m² — 109,9% więcej niż mediana 3 573 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat słupecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż obiekt wypoczynkowy "Orzechówka", położony w malowniczej okolicy lasów i Jeziora Powidzkiego, w odległości ok. 1 km od Plaży Anastazewo, zlokalizowany w miejscowości Salomonowo, gm. Ostrowite.Technologia i stan techniczny budynku:Budynek parterowy, o powierzchni użytkowej ok. 220 m2, oddany do użytku w 2019 r., gotowy do użytkowania od zaraz. Obiekt murowany z cegły ceramicznej, mury i strop ocieplone styropianem 15 cm. Dach pokryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV. W oknach zamontowane moskitiery chroniące przed owadami.Wyszczególnienie pomieszczeń:Budynek składa się z 3 apartamentów 6 osobowych z osobnymi wejściami z zewnątrz oraz z dużej sali imprezowej z kuchnią, pomieszczeniem gospodarczym, pomieszczeniem sauny i toaletą. Każdy apartament posiada dwie sypialnie, pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz łazienkę z prysznicem i wc.Standard wykończenia i umeblowanie:Każdy apartament wykończony w wysokim standardzie, umeblowany i wyposażony w zabudowę kuchenną z lodówką, płytę grzewczą dwupalnikową, okap, sofę rozkładaną, fotel, TV, stół z 4 krzesłami, półkę na buty, wieszak na kurtki, dwie szafy, 4 łóżka jednoosobowe.Sala wyposażona w stoły, krzesła, naczynia, sztućce, obrusy, stół do ping ponga, sprzęt grający i oświetlenie dyskotekowe. W pomieszczeniu przy sali zamontowana sauna.Ogrzewanie centralne: pompa ciepła Vaillant 10,5kw, zbiornik na ciepłą wodę 300 l, w całym budynku ogrzewanie podłogowe, osobne sterowniki temperatury w każdym apartamencie i na sali.Media: prąd, woda z sieci, kanalizacja - szambo, internet LTE, instalacja fotowoltaiczna na dachu 10 kw na starych zasadach.Zagospodarowanie działki:Duża działka o powierzchni 3 933 m2, daje komfortową przestrzeń dla sielskiego relaksu. Teren działki jest ogrodzony od frontu metalowym płotem panelowym z przesuwną bramą oraz siatką. Na działce postawione dwie duże drewniane altany ogrodowe z meblami ogrodowymi zapewniające gościom schronienie przed deszczem i słońcem podczas ucztowania na świeżym powietrzu. Działka zagospodarowana zielenią, sosnowym zagajnikiem z hamakiem, małym placem zabaw dla dzieci oraz utwardzonym parkingiem.Dojazd do działki leśną drogą utwardzoną, 700 m od drogi asfaltowej.Lokalizacja i sąsiedztwo:Najbliższa okolica nieruchomości to leśna otulina z rowerowymi szlakami oraz jeziora o wysokiej klasie czystości. W odległości ok. 1 km (15 minut spaceru) od działki znajduje się publiczne kąpielisko Plaża Anastazewo nad Jeziorem Powidzkim, strzeżone przez ratownika.W odległości 750 m od oferowanego obiektu znajduje się sklep spożywczy.Oferowana nieruchomość to gotowy pomysł na biznes dający dochód od zaraz. Kupujący może przejąć zaliczkowane rezerwacje pobytów, urządzone konto obiektu na stronie internetowej oferujące pobyt w obiekcie z bardzo dobrym pozycjonowaniem w wyszukiwarkach oraz bardzo dobre opinie na google maps. Dodatkowymi klientami noclegowymi są goście pobliskiej sali weselnej, którzy chętnie rezerwują noclegi w Orzechówce podczas przyjazdów na imprezy okolicznościowe.