Dom 156 m² | 17 arów | garaż, piwnica, kominek | Sampława

Opis

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny z 2020 roku, położony na obrzeżach Sampławy ( Gmina Lubawa), w spokojnej części miejscowości, z dala od zwartej zabudowy.To propozycja dla osób, które chcą mieć dużo przestrzeni, własny ogród i ciszę, a jednocześnie zależy im na wygodnym dojeździe zarówno do Lubawy, jak i Iławy. Jeśli więc odwiecznym dylematem jest "Iława czy Lubawa?" – tutaj nie trzeba wybierać. Do Lubawy jest około 5 km, a do Iławy około 13 km.Dom ma 156 m² powierzchni użytkowej, ale to tylko część dostępnej przestrzeni. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 23 m², dom jest również podpiwniczony – piwnica ma około 54 m² – a dodatkową powierzchnię zapewnia strych. Łączna powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 275 m².Parter tworzy wygodną, otwartą strefę dzienną. Kuchnia połączona jest z jadalnią oraz przestronnym salonem z kominkiem, który nadaje wnętrzu przyjemny klimat i może stanowić dodatkowe źródło ciepła. Bezpośrednio z salonu wychodzimy na taras oraz zadbany ogród. Na tej kondygnacji znajduje się również praktyczna spiżarnia, łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, dodatkowy pokój z wnęką zagospodarowaną na garderobę oraz korytarz.Na piętrze znajdują się trzy pokoje, druga łazienka z wanną oraz bardzo duża pralnio-suszarnia. Pomieszczenie jest na tyle przestronne, że można dodatkowo wykonać w nim zabudowaną garderobę, zyskując jeszcze więcej miejsca do przechowywania.Wnętrza zostały urządzone z myślą o funkcjonalności – meble wykonano na wymiar i na zamówienie, dzięki czemu przestrzeń została dobrze wykorzystana. Co ważne, dom sprzedawany jest z wyposażeniem, co pozwala nowym właścicielom wprowadzić się bez konieczności urządzania wszystkiego od początku.Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 17 arów. Ogród jest zadbany, a z salonu prowadzi na niego bezpośrednie wyjście przez taras. Dużą zaletą jest samo położenie domu – nie w centrum Sampławy, lecz na jej obrzeżach. Okolica jest cicha, spokojna i pozbawiona gęstej zabudowy. Naprzeciwko domu znajduje się otwarta, trawiasta przestrzeń, dzięki czemu zamiast kolejnych budynków za oknem mamy więcej prywatności i przyjemny, otwarty widok.Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek, dodatkowo w salonie znajduje się kominek. Nieruchomość posiada wodę z sieci miejskiej, natomiast ścieki odprowadzane są do szamba.To dom, który daje znacznie więcej niż wskazuje sama powierzchnia użytkowa: 156 m² części mieszkalnej, 23 m² garażu, 54 m² piwnicy, strych i łącznie około 275 m² powierzchni po podłodze, a do tego 17-arowa działka, taras, ogród i spokojne otoczenie. Wszystko w domu z 2020 roku, gotowym do zamieszkania i sprzedawanym wraz z wyposażeniem.Sampława pozwala połączyć codzienną wygodę z życiem poza miastem – Lubawa jest praktycznie "za chwilę", Iława również pozostaje w bliskim zasięgu, a po powrocie do domu czekają cisza, ogród, kominek i przestrzeń.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 50 ofertami: domy 160–220 m² · powiat iławski

Ta oferta

4813 zł/m²

Mediana okolicy

4686 zł/m²

Połowa ofert

3,6–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej - Miejski Ośrodek Zdrowia

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.