SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Okzaja stylowy dom - Sandomierz

Sandomierz, świętokrzyskie

Powierzchnia: 336 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 2946 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 946 zł/m²
Mediana okolicy: 4 408 zł/m²; ta oferta: −33,2%
Podobne oferty: 10; domy powyżej 300 m² · Sandomierz
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Dom 6-pokojowy, 336 m² (Sandomierz) kosztuje 2 946 zł za m² — 33,2% mniej niż mediana 4 408 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Sandomierz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

STYLOWY WOLNOSTOJĄCY DUŻY DOM DO ZAMIESZKANIA bardzo atrakcyjnej cenie poniżej ceny deweloperskiej . Dom o powierzchni użytkowej ca. 372 m2 znajduje się w Kobiernikach k/Sandomierza. Kobierniki to mała urokliwa wieś, której tereny przylegają do granic administracyjnych Sandomierza. Bliskość sandomierskiej starówki i całej infrastruktury miasta są dużym atutem. Do Bramy Opatowskiej, starówki czy Zamku Królewskiego możemy się dostać samochodem w przeciągu kilku minut a dystans wynosi około 3,5 km. Nowoczesny budynek przeznaczony dla 4-7 osobowej rodziny jest parterowy z użytkowym poddaszem . W budynku zaprojektowano trzy strefy : dzienną do której zalicza się: kuchnię z jadalnią, salon, hall, WC, spiżarkę. Do strefy dziennej przylega strefa fitness z dużym pomieszczeniem na urządzenia i sprzęt fitness oraz zespół sanitarny tzn. sauna, łazienka, WC . Dom idealnie nadaje się dla dużej rodziny a funkcjonalność strefy fitness może zostać zachowana bądź może być zmieniona wg. potrzeb i planów przyszłego właściciela i np. strefa wypoczynku z billardem sprzętem kinowym etc . Strefa nocna jest piętrze (poddasze użytkowe) i tworzą ją : 4 sypialnie, 3 garderoby , łazienka, duży pokój kąpielowy, pralnia i duży hall . W bryle budynku mieści się dwustanowiskowy garaż. Wielospadowy dach z lukarnami i oknami dachowymi nadaje lekkość całej konstrukcji i sprawia, że pomieszczenia na poddaszu są dobrze doświetlone. Budynek został zaprojektowany w technologii YTONG a do jego budowy użyto wysokiej klasy materiałów. Na ten duży rodzinny dom o powierzchni mieszkalnej wynoszącej ca. 256 m2 składają się: PARTER – 102 m2 - salon 32,8 m2 z wyjściem na słoneczny taras - otwarta, jasna kuchnia 17,3 m2 - jadalnia 19,8 m2 - pom. gospod. 5,4 m2 - WC 2,2 m2 - komunikacja 2,9 m2 - hall 17,1 m2 - wiatrołap 4,8 m2 STREFA FITNESS – 80 m2 - pomieszczenie fitness 66,4 m2 - sauna 3,2 m2 - łazienka 4,3 m2 -WC 3,2 m2 PODDASZE 153 m2 - hall 23,8 m2 -schody 2,5 m2 - pokój kąpielowy 12,7 m2 - pralnia 3,3 m2 - garderoba 2,2 m2 - sypialnia 24,9 m2 - garderoba 2,8 m2 - sypialnia 23,5 m2 -garderoba 2,4 m2 -sypialnia 19,1 m2 -sypialnia 24,5 m2 W bryle budynku mieści się dwustanowiskowy garaż. -garaż 35,8 m2 Całkowita powierzchnia użytkowa budynku ca. 372 m2. Powierzchnia działki wynosi 1345 m2 a kształt działki zbliżony jest do trapezu . Ogrodzenie: murowany front i metalowa siatka na pozostałych bokach . Nieruchomość usytuowana w spokojnej i cichej okolicy. Cena nieruchomości wynosi 990.000 zł co daje bardzo atrakcyjną jak na obecne ceny nieruchomości , cenę jednostkową za metr kwadratowy powierzchni użytkowej tylko 2660 zł. Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację Oferta w formule: "0 % - Kupujący nie płaci prowizji" Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC ! Ryszard Latawiec rlatawiec@polnoc.pl tel 603 972 656