BUDYNEK NA SPRZEDAŻ: Sandomierz, ul. Mickiewicza 53A

Opis

BUDYNEK NA SPRZEDAŻ:Sandomierz, ulica Mickiewicza 53Awojewództwo świętokrzyskieTryb sprzedaży: przetarg pisemny nieograniczonyStatus: ogłoszonySZCZEGÓŁYNIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANANieruchomość w Sandomierzu przy ulicy Mickiewicza 53A stanowią działki gruntu nr 1500/71, 1500/75 i 1500/76 o łącznej powierzchni 1.270 m2.Na nieruchomości znajduje się budynek administracyjno-biurowy o powierzchni 647,17 m2.Księga wieczysta: KI1S/00060700/8.W dziale III wpisana jest nieodpłatna służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 1500/73, 1500/74 i 1500/75.Dział IV wolny od wpisów.Użytkownik wieczysty nieruchomości i właściciel posadowionego na niej budynku: Zakład Ubezpieczeń Społecznych w Warszawie.Media:- Elektryczność- Woda- Kanalizacja- Centralne ogrzewanieCena wywoławcza: 2.670.000,00 złotych.Transakcja zwolniona z podatku VAT. Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne i sądowe oraz inne koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi kupujący.Wadium: 270.000,00 złotych.Termin wpłaty wadium: 03.12.2026 r. godz. 12:00Termin składania ofert: 03.12.2026 r. godz. 12:00Dokumenty:- regulamin przetargu- załącznik nr 1 do regulaminu przetargu – formularz ofertowyOPIS BUDYNKU Budynek murowany o nieregularnej bryle, o trzech kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Budynek posiada utwardzony dojazd i dojście, miejsca parkingowe oraz zjazd z drogi publicznej. Teren wokół budynku jest urządzony, częściowo obsadzony zielenią.Nieruchomość posiada uzbrojenie w niezbędne sieci infrastruktury technicznej: energię elektryczną, wodę i kanalizację miejską oraz C.O. z sieci miejskiej.LOKALIZACJAPrzedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Sandomierza, przy ulicy Mickiewicza w rejonie osiedla mieszkaniowego z zabudową wielorodzinną. Budynek znajduje się w zwartej strukturze urbanistycznej, w sąsiedztwie bloków mieszkalnych z lat 70. i 80. XX wieku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się bloki mieszkalne, punkty usługowe (m.in. sklepy osiedlowe, gabinety lekarskie, punkty gastronomiczne), a także placówki administracyjne. W otoczeniu występują również tereny zielone i rekreacyjne. Obszar jest w pełni zurbanizowany, w odległości około 150–250 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające połączenia z pozostałymi częściami miasta.Lokalizacja w Mapach GoogleSTAN PRAWNYDla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr KI1S/00060700/8. W dziale I-SP (spis praw związanych z własnością) wpisane zostało uprawnienie dla użytkownika wieczystego i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość, wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej, polegające na nieodpłatnej służebności gruntowej przechodu i przejazdu przez nieruchomość gruntową oznaczoną numerem ewidencyjnym 1500/224. Ponadto zostało wpisane prawo użytkowania wieczystego do 17 grudnia 2083 roku.W dziale II (własność) wpisany jest właściciel gruntu - Gmina Sandomierz oraz użytkownik wieczysty gruntu i właściciel budynku stanowiącego odrębną nieruchomość – Zakład Ubezpieczeń Społecznych.W dziale III (prawa, roszczenia i ograniczenia) wpisana została nieodpłatna służebność gruntowa przechodu przez nieruchomość oznaczoną nr ewidencyjnym 1500/75 lewobrzeżnym pasem gruntu o powierzchni 117 metrów na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej nr ewidencyjnym 1500/73, 1500/74 i 1500/220. W dziale IV (hipoteka) brak wpisów.UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNEObszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.W projekcie planu ogólnego Gminy Sandomierz nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 4SW – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.INFORMACJE DODATKOWEŚwiadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 16.05.2017 r.- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 124,4 kWh/(m2·rok)- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 191,2 kWh/(m2·rok)- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 328,0 kWh/(m2·rok)- Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,6 %- Jednostkowa wielkość emisji CO: 0,104 t CO2/(m2·rok)KONTAKTKontakt (od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-15.00):Łukasz Majcher telefon: e-mail: n i e r u c h o m o s c i @ z u s . p lKontakt: Łukasz Majcher 22 667 19 33nieruchomosci@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · Sandomierz

Ta oferta

4126 zł/m²

Mediana okolicy

4453 zł/m²

Połowa ofert

3–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Świętokrzyska. Ośrodek Architektury i Humanistyki

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sandomierz

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  22,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.