2 pokoje | Metro Politechnika | Balkon

Opis

2 pokoje przy Al. Armii Ludowej | Metro Politechnika | BalkonNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,58 m², położone na 5. piętrze zadbanego budynku przy Al. Armii Ludowej w Warszawie. To propozycja dla osób, które szukają świetnej lokalizacji.Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń, należący do najbardziej poszukiwanych na obecnym rynku mieszkaniowym. Dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia i balkon typu loggia zapewniają wygodę zarówno rodzinie, parze, jak i osobom poszukującym mieszkania inwestycyjnego pod wynajem.Mieszkanie składa się z:• przestronnego salonu (ok 18 m²) z wyjściem na balkon typu loggia• ustawnej sypialni (ok 13 m²)• osobnej, widnej kuchni (ok 6 m²)• łazienki (ok 2,5 m²)• przedpokoju (ok 6 m²)• balkonu typu loggia.Dużym atutem jest balkon typu loggia zabezpieczona dodatkową zabudową szklaną, która pomaga ograniczyć hałas z zewnątrz i pozwala korzystać z niej przez większą część roku.Dwustronna ekspozycja mieszkania:• okna salonu wychodzą na Al. Armii Ludowej• okna kuchni i sypialni skierowane są na wewnętrzne patio, co zapewnia więcej ciszy i prywatności.Budynek:• ocieplona elewacja• odnowione klatki schodowe• nowa winda• domofon• monitoring.Do mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada urządzoną księgę wieczystą, co umożliwia bezpieczny zakup zarówno za gotówkę, jak i z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.Komunikacja miejska:• Metro Politechnika - 400 m• Tramwaj - 400 m• Plac Zbawiciela - 350 mLokalizacja:• pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy - obok• przychodnia zdrowia - 200 m• przedszkole - obok• szkoła podstawowa - 300 m• szkoła tanga argentyńskiego - 100 mRekreacja: • Park Łazienki Królewskie - 12 min spacerem• Pola Mokotowskie - 15 min spaceremMieszkanie było zamieszkiwane i jest utrzymane w stanie umożliwiającym dalsze użytkowanie, jednak nowy właściciel może rozważyć jego modernizację i dostosowanie do własnych potrzeb oraz aktualnych trendów aranżacyjnych.Mieszkanie dzięki swojemu funkcjonalnemu układowi pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dzięki bliskości Politechniki Warszawskiej, SGH, licznych biurowców oraz doskonałej komunikacji miejskiej nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem długo- i krótkoterminowy.To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy, pozwalająca korzystać z uroków Śródmieścia i Mokotowa bez konieczności codziennych dojazdów samochodem.To propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, wygodną komunikację oraz funkcjonalny układ mieszkania. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania, jak i bezpieczna inwestycja w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Warszawy.Nie pobieram prowizji od Kupującego.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-234-MS-CITY/4/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

17 990 zł/m²

Mediana okolicy

23 426 zł/m²

Połowa ofert

20–28,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RE/MAX Polska

  820 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RE/MAX Polska

  820 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 21

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Wojskowych

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Trasa Łazienkowska 01

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Zbawiciela 02

  61 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawski Uniwersytet Medyczny

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Oleandrów

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 48 im. Adama Próchnika

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.