SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

DOMurat - solidna podstawa - dom do adaptacji

Sanok, podkarpackie

Powierzchnia: 163 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2147 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 147 zł/m²
Mediana okolicy: 3 557 zł/m²; ta oferta: −39,6%
Podobne oferty: 10; domy 160–220 m² · Sanok
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 39 dniach; 26 października 2026

Dom, 163 m² (Sanok) kosztuje 2 147 zł za m² — 39,6% mniej niż mediana 3 557 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Sanok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 39 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Murowany dom z lat 60-tych, w dobrym stanie technicznym i wizualnym, usytuowany jest w Sanoku w dzielnicy Dąbrówka przy spokojnej, nieprzelotowej ulicy w niedalekiej odległości od węzła komunikacyjnego Sanok-Krosno-Rzeszów (obwodnicy Sanoka w kierunku Bieszczadów).Dom posiada funkcjonujące przyłącza energetyczne, gazowe oraz wodno-kanalizacyjne. Możliwość podpięcia do światłowodu.Dom wymaga modernizacji wewnątrz (głównie łazienki) oraz remontu w zakresie C.O.Wszystkie media dostępne w drodze - jest możliwość podłączenia pieca gazowego.Ściany budynku mieszkalnego zostały ocieplone z zewnątrz a wszystkie okna oraz poszycie dachu zostały wymienione.Na poziomie mieszkalnym znajdują się przestronna kuchnia (10,6 m2) z wydzieloną widną spiżarką (4 m2), dwa duże słoneczne pokoje (19,7 m2 oraz 16,8 m2), łazienka z WC (5,2 m2) oraz przedpokój z garderobą (6,3 m2).Na poddaszu znajduje się strych z możliwością adaptacji do celów mieszkaniowych (42,3 m2).W dolnej części budynku umieszczone są kotłownia (10,4 m2) i pomieszczenie gospodarcze (13,3 m2). Budynek mieszkalny przystosowany jest do garażowania samochodu (34,4 m2). Przed wjazdem do garażu możliwość parkowania auta.Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 276 m2. Teren umożliwia zorganizowanie miejsca do rekreacji i odpoczynku. Wokół znajduje się sporo drzew i nasadzeń. Obszar działki jest ogrodzony i oddzielony od działek sąsiednich.W pobliżu znajdują się sklepy, przychodnia zdrowia, apteka, przystanki komunikacji miejskiej i międzymiastowej.Zapraszam do bezpośredniego obejrzenia oferowanego domu, chętnie odpowiem na ewentualne pytania osób zainteresowanych zakupem nieruchomości.Brak dodatkowych opłat.Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń i umów spotkanie.Ofertę prowadzi Robert Domurat - licencjonowany pośrednik nieruchomości nr. PFRN 28200.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki276 m²

Cena na tle rynku

39,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · Sanok

Ta oferta: 2147 zł/m²
Mediana okolicy: 3557 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–5,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 39 dni

26 października 2026
Wróciła po 39 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrówka
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Sanok Dąbrówka
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Clinic Flebo
210 m
3 min pieszo
Apteka
Panakeja
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Instytut Gospodarki Rolnej i Leśnej - Uczelnia Państwowa Sanok. Budynek F.
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Krosno
24,6 km